房屋租赁保证金的操作指南-法师兄

房屋租赁保证金的操作指南

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:25:17 487 人看过

根据我国民事诉讼法的中的相关规定，房屋租赁合同的权利人申请法院执行判决的，具体要如何执行，需要看判决书中的判决。如果要强制执行保证金的情况，承租人将被要求申报自己的财产。如果要腾出房屋，承租人将被迫搬出房屋。根据我国法律的相关规定，被执行人没有按照执行通知履行法律文书中规定的义务，当地的人民法院有权利查询被执行人的个人存款、保证金等财产。

房屋租赁保证金和定金的区别是什么

房屋租赁保证金和定金的区别如下：

1．保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。当事人可以自行约定定金的作用功能；

2．保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

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