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土地使用的性质是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:05:08 113 人看过

我国的土地财产有两种，一种是国有土地，另一种是集体土地。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、转让、出租、分享等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押、继承。二是农民集体土地，集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权分为农用地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外从事种植业的单位和个人的土地使用权，林业、畜牧业、渔业生产；宅基地使用权是指农村村民居住用地的使用权；农村集体经济组织是指农村集体经济组织的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织的建设用地使用权组织举办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施和公益事业。在我国，土地使用权主体广泛，包括国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人以及外商投资企业。具备法定条件的，可以按照法定程序取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

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