可以抵押登记的房产包括：

（一）抵押人的房屋；

（二）抵押人的建设用地使用权；

（三）依法取得所有权益的房屋含附属物；

（四）划拨国有土地上的房屋；

（五）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；

（六）法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

一、二次抵押贷款要多久拿回产权

二次抵押担保贷款偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内拿回产权。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。

二、房产抵押做任何一项担保需要多久？

房产抵押登记一般自受理后7日内能办理好，但是权属不清楚、证明材料不齐全的除外。

《城市房地产抵押管理办法》第33条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第34条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

三、农村房屋可以抵押贷款吗

农村房屋可以抵押贷款。

1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以抵押贷款；

2、房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书才能抵押贷款。

农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：

1、借款人（抵押人）的有效身份证明；

2、所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证（包括集体建设用地使用权证，下同），且权利主体一致；

3、抵押人（共有人）对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺；

4、抵押人（共有人）对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村（社区）签署证明意见〕；

5、金融机构认为需要提供的其他材料。