(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
办理他项权证:
一、行政服务中心取申请表,到银行盖章
二、去银行拿借款合同、抵押合同
三、去行政服务中心国土办理:
1、申请表(有银行盖章)
2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可)
3、国有土地使用证(原件)
4、银行的抵押合同,借款合同,(原件一份)
5、房屋他项权证,(复印件一份)
6、土地评估报告(随房产一并抵押除外),要原件一份
7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)
8、委托人身份证及复印件、委托书
这类证件的先提条件是房产证,只有取得合法的房产证后才能得到他项权证的办理。这里大家要注意了,在办理前一定要带好相关手续,以免在办理的时候产生不必要的麻烦,影响你和家人的时间。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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不动产他项权证如何办理有哪些过程河南在线咨询 2021-12-15不动产他项权证办理材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 房产证办理流程: 1、买卖双方进行房产交 易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
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不动产他项权证办理流程有哪些?台湾在线咨询 2021-07-10去国土局领取申请表,提供申请人身份证,房屋所有权证,土地使用权证,抵押担保合同,7天内完成审核,登记住房,应当按照每套房屋80元缴纳,非住房,按照抵押金额0.5%00缴纳,缴纳工本费10元。
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不动产他项权证如何办理山东在线咨询 2022-08-02(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 办理土地他项权证: 一、行政服务中心取
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房屋不动产他项权证如何办理流程浙江在线咨询 2022-10-11一、抵押权利,如果房产有抵押,房产转移时,抵押权人不同意的,不能进行合法交易,办理产权过户手续,他项权证应当的到国土资源局申请,到银行盖章,才能办理抵押。 二、房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户
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不动产他项权证办理流程广东在线咨询 2022-08-02关于不动产他项权证办理流程的事,房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务核心窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。