合同到期租户不搬出商铺如何办-法师兄

合同到期租户不搬出商铺如何办

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:44:12 338 人看过

首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。

如果欠款上没有日期，则可以随时要求还款。当债务到期时，你可以要求对方立即偿还债务和利息。如果由此造成实际经济损失，可以要求对方共同赔偿。如果协商不成，可以委托律师给对方发律师函。如果对方拒绝归还，最终需要提起诉讼。如果找不到人，法院将宣布送达缺席判决书。判决胜诉后，可以向法院提供对方的车辆、房屋或者对方名下存款等财产线索，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，并用于偿还债务。

二、租户拖欠房租还不搬走怎么办

租户拖欠房租还不搬走，出租人可以到人民法院起诉该租户，要求搬出房屋、支付租金并赔偿损失。

根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、私人借款不还要如何讨债

对于私人借款不还的，债权人可以向债务人法律师函，大部分人由于怕打官司，收到律师函后就会还款；如果发了律师函对方还不还款的，则债权人可以向法院提起诉讼要求其还款，任何等法院判决后要求对方履行判决书的内容即可，如果对方还不还款的，则可以向法院申请强制执行。

或者如果不想打官司的，债权人可以向法院申请支付令。所谓支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。

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