夫妻婚姻中婚前父母房产的归属问题-法师兄

夫妻婚姻中婚前父母房产的归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:35:55 80 人看过

根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母分的房子不算是夫妻共同财产。法律规定夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。而父母的房子则属于父母所有。如果父母将房产赠与双方，则房产属于双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚姻中婚后房产归属问题分析

婚后房产应当这样分：夫妻在离婚后，房产如何分割，应当由夫妻双方达成分割协议，达不成协议的，只能向人民法院提起诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会考虑房产的具体情况，然后再根据双方的意见，对房产作出正确的判决，比如双方都想要房产的，可以通过竞价的方式来确定房产归谁。夫妻离婚后房产怎么分配？夫妻离婚房产分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-02

366人看过
共有
婚姻期间夫妻共有的财产归属问题

婚姻存续期间下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产经营收入；3、知识产权收入；4、继承或者赠与所得的财产；5、其他应当归共同所有的财产。根据《中华人民共和国民法典》有关规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。离婚后，男性仍然需要遵循平等分配的原则，而不赚钱分割财产。夫妻一方的工伤赔偿归夫妻共同所有吗工伤赔偿不属于夫妻共同财产。民法典规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿为夫妻一方的个人财产。类似的还有如因交通事故、侵权纠纷等而得到的人身损害赔偿，均属于个人财产。当然，如果夫妻双方对工伤赔偿款归属问题有特别书面约定的，则从其约定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规

2023-07-02

494人看过
夫妻共同财产
婚前房产的归属问题

婚前房产的归属：在双方没有约定婚前财产婚后共同所有的情况下，夫妻一方的婚前财产属于夫妻的个人财产，归夫妻个人所有，离婚时依法不予分割。如果夫妻间有达成上述约定，则婚前房产在婚后属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。一、离婚以后财产分割应遵循哪些原则尊重当事人意愿原则、按照财产权利分割原则是离婚后当事人分割婚前财产时需遵循的原则。在双方无特殊约定的情况下，婚前财产一般不要分割，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。二、婚前财产离婚后能不能要求分割婚前财产离婚后不能要求分割。婚前财产属于夫妻一方个人的财产，法律在离婚时不会分割一方的个人财产，另一方也无权要求分割；夫妻的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是男女双方约定婚前财产婚后夫妻二人共同所有的除外。

2023-06-26

195人看过
夫妻共同财产
婚前房产归属问题

（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房产证，登记在出资方名下的，就是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。（2）一方婚前购房，登记产权人为夫妻双方，视为“以结婚为目的的赠与”，建立婚姻关系则为夫妻共同财产，未建立婚姻关系则实践中法院一般按彩礼纠纷的处理原则判决，出资方可以主张返还；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，房屋为夫妻共同财产。一、夫妻离婚时，房产如何分割婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利

2023-06-23

329人看过

夫妻共同财产
夫妻婚后的财产归属问题

所谓婚后所得的财产，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。其他应当归夫妻共同所有的财产有哪些一、夫妻婚前一方财产所产生的利息，如夫妻一方婚前存入银行的存款，所产生的利息；二、夫妻一方婚后所得的收益，如婚前以二十万元购得房屋一套，婚后以三十万元卖出，其中的十万元应认定为；三、夫妻各方单位分发的福利；四、中奖所得，如用夫妻个人财产所购彩票，中奖所得的财产；五、投入股票、债券市场所得的收益，如夫妻一方婚前购买的股票、债券，存续期间买卖过程中所得的收益；六、夫妻一方婚前承包的生产经营的项目，在夫妻关系存续期间所得的收益等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2023-07-02

99人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚，房产归属问题解析

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。夫妻离婚房子怎么分有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1．一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割；2．一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割；3．在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一

2023-07-02

349人看过