如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。
离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的话,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
山西小产权房款没收
买小产权房,非但得不到房子,还要被政府没收房款。买小产权房,什么时候开始像买白粉那样,钱款要被没收了?这个规定太雷人了。小产权房没收的首发来自广州市,针对广州市个别区域又重现推销小产权房现象,广州市国土资源和房屋管理局日前制订和发布规定,如违规买卖小产权房被查实,购房款将被没收。广州市国土资源和房屋管理局日前下发的《关于不要购买小产权房的公告》指出:小产权房买卖一经查实,购买者买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收。
业内人士认为这样的规定没有任何法律依据,并且这样的做法不能从根本上解决小产权房买卖的问题,就像禁毒一样,要彻底解决小产权房的买卖问题,就应该从房产商和置业公司入手,从根本上杜绝小产权房的房源,对于查到的交易,应该多卖方实施重罚,当然对于买房也可以进行适当的教育,但是绝对不是没收房款和房子。不能总是拿弱势群体开到啊!
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时共有的房产如何处理吉林省在线咨询 2022-05-30协议处理或由人民法院判决。 民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。依据民法典规定,对于夫妻离婚时对于夫妻共同的房产由双方协商分割,如果协商不成的话可以申请法院判决,法院是会按照一定的实际情况做出决定的。