婚前财产售房是否需要征得妻子的许可？-法师兄

婚前财产售房是否需要征得妻子的许可？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:33:18 170 人看过

婚前财产卖房不需要通过妻子。夫妻个人财产一般是指，依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。通常包括：法定个人财产和约定个人财产。换句话来说，也就是包括婚前财产和婚后财产。因为婚前财产属于个人财产，只有所有权人可以处分该财产。配偶没有处分的权利。

婚前财产需要公证吗？

婚前财产需要公证的但也要分情况，如下情况下婚前房产才需要做公证：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；

2、婚前双方，包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的；公证为共同财产的，一般可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50％，也可以根据出资比例确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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