婚前财产卖房不需要通过妻子。夫妻个人财产一般是指,依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。通常包括:法定个人财产和约定个人财产。换句话来说,也就是包括婚前财产和婚后财产。因为婚前财产属于个人财产,只有所有权人可以处分该财产。配偶没有处分的权利。
婚前财产需要公证吗?
婚前财产需要公证的但也要分情况,如下情况下婚前房产才需要做公证:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款等手续全在对方名下的;
2、婚前双方,包括双方家里共同出资的情况共同出资购房的;公证为共同财产的,一般可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房子是否需要财产公证
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出售婚前房产所得价款是否属于夫妻共同财产
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婚前买的房子是否是夫妻共同财产
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婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产
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婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前买房婚后取得房产证的房子是否属于夫妻共同财产江西在线咨询 2022-04-28婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋
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婚前财产妻子是否可以继承陕西在线咨询 2022-07-231、婚前财产如果没有遗嘱的话,其中是可以按照法定继承规则进行继承的。 2、如果有遗嘱,那婚前财产作为遗产应该按照遗嘱进行分配。法定继承中第一顺序继承人是配偶、子女和父母。