购买第二套房屋时，使用公积金贷款购买且完成了贷款偿还的借款人，在购买房屋时将无法使用公积金贷款，也无法用公积金来还房贷。而若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。

在购买第一套房屋时,如果借款人使用公积金贷款购买,并且完成了贷款偿还,那么在购买第二套房屋时,将无法使用公积金贷款来支付房屋购买费用,也无法用公积金来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。

公积金能否买第二套房？

根据我国的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房。然而，针对第二套房，我国政策有一些限制。

根据《住房公积金管理条例》第十八条，职工家庭购买第二套自住住房，可以申请住房公积金贷款，但贷款额度受到限制。具体来说，职工和配偶的住房公积金贷款最高额度为60万元。

此外，《住房公积金管理条例》第二十一条规定，职工和配偶只能拥有一套住房公积金贷款记录。因此，如果职工已经贷款购买过一套自住住房，那么他们只能再次申请贷款购买第二套自住住房。

需要注意的是，不同城市对住房公积金贷款政策的细节可能有所不同。在具体操作时，职工应咨询当地住房公积金管理中心，了解具体的贷款政策和流程。

购买第二套房屋时,使用公积金贷款将受到限制。需根据当地政策和具体细节咨询住房公积金管理中心,了解可用的贷款额度和流程。

《住房公积金管理条例》

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。