开发商房子有问题延期交房怎么处理-法师兄

开发商房子有问题延期交房怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-19 19:39:40 418 人看过

针对开发商延期交付房产的处置措施主要包括以下几点：

首先，您应当尝试与开发商进行协商，依照当初签订的购房合同条款，明确向开发商提出赔偿相关款项的请求；

其次，若在购房合同中并未对有关逾期交付协议作出具体规定，那么您有权利依据法律法规的相关规定，督促开发商履行相应的法律义务和责任；

最后，倘若上述方法均无法得到解决，您还可考虑向法庭提交诉讼申请以解除早先签署的购房合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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