工厂拆迁需要付房租。工厂拆迁面临搬迁,不仅是房租,还有不愿随迁的员工补助金等。工厂拆迁可以获得拆迁补助,其中关于房租部分,也会给予补助。这说明即使是拆迁,也不能不支付房租,房租是属于房东的既得利益,不能因为损害他人的利益。政府针对承租企业,有以下补助项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。
房租纠纷拆迁怎么办
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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厂房拆迁需要换厂房吗山东在线咨询 2022-01-28您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,公司是否换了厂房不影响您要账的权利,有很大的操作空间。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您有没有合同约定?是煤炭还是其他货物?这些问题是比较重要的。
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厂房拆迁员工需要赔偿吗重庆在线咨询 2022-11-26一般公司厂房被征收占用得到的拆迁补偿款主要包括房屋、建筑物补偿款、设备重置补偿款、拆迁费用补偿等。一般由于厂房拆迁而解聘的员工会得到一笔安置补偿费用,以便维护员工的利益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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租赁的工厂厂房拆迁如何赔偿江西在线咨询 2022-05-20依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励。 第三十六条被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收