建筑工程施工许可证办理流程有哪些-法师兄

建筑工程施工许可证办理流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-17 11:55:55 425 人看过

（一）经项目开发前期调查形成项目建议书或项目可行性研究报告报同级人民政府审批。

（二）在同级人民政府审批审批的同时，向城市规划管理部门上报上述文件，规划部门形成项目建设选址初步。

（三）政府审批文件报规划部门审批，形成项目定点规划通知书和设计规划要求通知书。

（四）开发商根据定点规划通知书和设计规划要求通知书完成建筑规划方案设计，（包括“四图一书即：总平面图、定位图、竖向设计图、管线综合图、说明书）。

（五）持设计规划要求通知书和可行性研究报告批复加上经审定通过的规划设计方案申领建设用地规划许可证。

（六）项目列入年度计划后，申办开工证前，需申领一个建设工程规划许可证。至此，规划程序完成。

（七）征地拆迁程序：征地在领取建设用地规划许可证后即可进行，拆迁在取得建设拆迁临时用地许可证或土地使用权证件后即可提出申请。

征地、拆迁都是项目开工前的重要工作。征地、拆迁工作的完成是申请项目开工的必备条件之一。

（八）在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请，取得报建证。

建筑工程施工许可证申请表怎么填

需要写明建筑单位名称，法定代表人联系方式，申请事项，申请理由，建设规模等内容。

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

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1、填写《建筑工程施工许可证申请表》；2、提交相关报建资料（详见办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料）；3、计收应缴费用，财务开出缴款书及到银行缴款；4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续；5、领取建筑工程施工许可证。安全施工许可证的办理流程办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

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（一）申请人提出申请。（二）需提交的资料：1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；2、立项批文和投资许可证；3、土地使用权证和建设工程用地许可证；4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；5、建设工程规划许可证；6、中标通知书或洽谈确认单；7、建设工程承包合同副本（原件）；8、资金证明（原件）；9、质量监督委托书；10、法律法规所要求提供的其他材料。（三）到建筑工程管理科办理。（四）建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。一、工程变更需要提供哪些材料建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：（1）变更事项书面申请及法人委托书；（2）原施工许可证正本、副本原件；（3）《建筑工程施工许可申请表》；（4）建设单位与设计合同解除协议；（5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

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