购买假房产证骗贷-法师兄

购买假房产证骗贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:13:12 500 人看过

购买假房产证，与农村信用合作社签订抵押担保借款合同，向农村信用合作社骗贷118万元。近日，成都两名涉案男子在双流县法院公开受审。

双流县检察院指控，2004年3月，被告人彭德忠按照另一被告人姚永忠的授意，到成都九眼桥购买了两张伪造的房产证，产权人为姚永忠。据姚永忠称，他拿着彭购买的假房产证，到农村信用社贷款。姚曾贷过款，农村信用社的人也都认识他。之后，他便带着工作人员去看准备抵押的“房子”。信用社工作人员在看过房产证件和房子后，便相信了他，与姚永忠签订了《抵押担保借款合同》，结果被骗贷款7万元。

在尝到骗贷的甜头后，姚永忠不仅自己用假房产证贷款，还为其他人帮忙贷款。2004年11月，李某找到姚永忠要求帮忙贷款10万元。这次，姚便伙同另一在逃人员王某，又再次到九眼桥购买假的房产证，产权人姓名为李某，李某并不知情。姚再次到农村信用社贷款，以李某的名义与信用社签订了房贷合同，骗取贷款29万元。他将10万元交给了李某使用，把剩下的19万元用来挥霍。

检方称，姚永忠伙同王某等人共骗取贷款118万元，应以贷款诈骗罪追究刑事责任。被告人彭德忠被控买卖国家机关证件罪。

在法庭上，两被告人都认罪。案件将择日宣判。

购买假房产证骗贷

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
二手房无产权证能否贷款购买

一、二手房无产权证能否贷款购买二手房没有产证不可以贷款，房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。二、没有房产证的二手房怎么过户没有房产证的二手房不能过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的。（四）共有房地

2023-07-04

429人看过
抵押贷款
假房产证抵押贷款骗了信用社

双流县白家信用社连续发放的9笔共99万元房产抵押贷款，仅有一个贷款人归还了10万元。信用社经过一番调查，发现这几次用做抵押的房产证、他权证都是伪造的。昨日，双流县法院公开开庭审理这一全国罕见的贷款诈骗案。法院将择日宣判。买假证贷款顺利过关姚永忠在法庭上对公诉人指控的罪名和11次犯罪事实均供认不讳。2004年，在双流做二手房中介生意的姚永忠密谋骗取信用社贷款，以这种捷径快速致富。当年3月，姚永忠给合伙人彭德忠800元钱，叫彭德忠到九眼桥办一本假房产证和他权证。姚永忠拿着假证，写了一张贷款申请，想以假证为抵押，到双流县太平镇信用社贷款。太平信用社的工作人员看了房产证和他权证，很快同意发放贷款。当年5月25日，姚永忠轻松获得了7万元贷款。彭德忠害怕被牵连，后与姚永忠散伙。但彭德忠一直没有报案。今年3月姚永忠落网后，供出了彭德忠。昨日，彭德忠也站在被告席上，双流县检察院指控他涉嫌买卖国家机关证件罪

2023-06-10

291人看过
房产证
公积金贷款购买房产后，如何领取房产证？

公积金贷款房产证能拿到。房产证在过户的时候就能办理，但是不能马上拿到，需要做抵押给银行，只能拿到房产证复印件，原件需要在一段时间后到手，具体时间与银行的规定有关，不同银行有不同的规定，到期后可自行到银行领取。公积金贷款买房是利用国家机关、事业单位、民办公司等单位为其在职职工缴存的长期住房储金进行贷款来买房的行为。公司申请破产工资能拿到吗公司破产工作能拿到，如果公司在偿还破产费用以及共益债务后，仍然还有足够财产的，能拿到全额工资。在经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件，公司就可以向人民法院提出破产申请。企业破产在优先清偿破产费用和共益债务后，公司破产员工工资是优先清偿的，即便资产不足以清偿，也按照价值来进行分配。根据企业破产法的相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，剩余财产优先清偿破产人所欠职工的工资。获得工资是劳动者的权利，法律也

2023-07-19

267人看过
有期徒刑
陈某购买假币被骗构成购买假币罪未遂

陈某以非法获利为目的，向他人购买假币，其行为已构成购买假币罪。虽然涉及金额巨大，但被告购买到的假币大多为白纸，完全不具有在市场上流通的可能性，因此视其为犯罪未遂。而且陈某主动向公安机关报案，到案后如实供述犯案经过，认罪态度较好系初犯，故依法从轻处罚。一、购买运输假币罪立案标准是怎么规定的?购买运输假币罪的立案标准有：购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，总面额在四千元以上或者币量在四百张（枚）以上的情形。同时，涉及的数额除被抓获现场查获的假币应认定为出售假币的数额外，也包含现场之外在行为人住所或者其他藏匿地查获的假币。二、男子帮助曾某逃匿获刑2年，窝藏罪怎么判刑据江西法院官微消息，明知曾某杀了人却还为其提供财物助其逃脱，殊不知，这种行为已经触犯法律红线。日前，江西省丰城市人民法院审理了这起案件。2020年8月8日早上8时许，曾某（已判处死刑）在抚州市乐安县杀人后，逃至丰城市并找到朋友陈

2023-03-06

399人看过

抵押
购买二手房贷款房产证需要抵押么

一、购买二手房贷款的基本流程1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同，银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。二、购买二手房贷款房产证需要抵押么抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有

2023-03-29

90人看过
抵押贷款
房产抵押贷款能否购买房产？

可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。银行抵押房产可以卖吗抵押人可以转让抵押财产，但要及时通知抵押权人，抵押权人证明转让抵押财产损害抵押权实现

2023-07-11

329人看过
银行贷款
虚假“买房”骗贷房主吃哑巴亏

37岁的罗先生怎么也没想到，当初自己导演的一场“骗贷戏”竟让自己吃了趟哑巴亏─────“铁哥们儿”居然反咬一口，不仅矢口否认自己出过钱，还一不做二不休地要求罗先生迁出房屋。在经历房屋迁让、买卖合同效力等两个官司之后，连遭败诉的罗先生不得不再次向浦东新区法院提起诉讼，要求好友王先生支付其首付款人民币175000元，并支付自己代缴的6个月房屋贷款16252元。2004年12月，家住花木镇牡丹路的罗先生因商业投资需要急需用钱周转，偏偏自己的信用卡又全部透支，于是冥思苦想了一条“妙计”，找到了自己的好朋友阿王。“我当时与阿王商量共同签订一份虚假的房地产买卖合同，由阿王来‘购买’我住的牡丹路房屋，然后用这个合同去套取银行贷款，我与阿王约定，所有的手续费、税费和还贷的钱都由我来，等到了适当时候再将房子的产权人变更登记回我的名下。”罗先生在法庭上陈述。很快，房屋交易就“操作”好了，阿王俨然成了“产权人”

2023-04-22

61人看过
房产证
能否通过房产证购买房产？

根据《房地产管理法》的规定,购买商品房时,需要提供国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书。在商品房转让时,也必须同时提供这两个证书。目前,全国城市已经开始推广两证两证合一的方式,只要有不动产权登记证,或者是凭老的房产证或土地使用权证或两证的方式,这样才能确保房子能买卖。根据《房地产管理法》的规定，购买商品房时，需要提供国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书。此外，在商品房转让时，也必须同时提供这两个证书。目前，全国城市已经开始推广两证两证合一的方式，也就是说只要有不动产权登记证，或者是凭老的房产证或土地使用权证或两证的方式，这样才能确保房子能买卖。【法律保障】两证合一，购买商品房更有保障商品房购买是人们日常生活中的一件大事，而在这个过程中，需要涉及到各种各样的法律问题。为了保障购房者的权益，我国相关法律法规提供了多种法律手段。其中，两证合一制度是一种重要的

2023-08-25

81人看过

犯罪团伙
打击假证诈骗，忽忘购买使用者

一个依托虚假的中国民办高等学校学生信息网和945所虚假大学网站，以办理真的民办大学毕业证书为诱饵，骗了全国25万余人，涉案金额高达一亿余元，淮安清浦警方经过一个多月的工作，摧毁了这个网络诈骗犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人49名。9月29日，该诈骗团伙中的陆力、汪银等14名骨干分子因涉嫌诈骗罪、伪造公司、企业、事业单位印章罪被清浦区检察院依法批准逮捕。表面上，是14人骗了25万人；事实上，却是25万人愿意被14人骗。也就是说，14人以办大学毕业证书为诱饵，而愿者上钩的就有25万余人。还可以说，是25万个自愿者，成就了14人的诈骗事业。再说，明知办假证违法，还要千方百计去办，本身就存在故意，如果再用假证欺骗社会，骗取本不该得到的，其行为已涉嫌诈骗。也就是说，25万人是受骗者，其实也是骗人者。事实上，办理假证者的骗术并不高明，之所以敢明目张胆地行骗，看的就是都是愿者上钩，利用的就是办假证者不敢报案的心

2023-06-06

212人看过
法律综合知识
购买假房证的处罚是什么

一、购买假房证的处罚是什么假如买家购买虚假的房产证明，其目的在于诈骗他人财务资产的话，那么此种购买行为有可能被判定为诈骗罪，依据相关法律法规，最高可以处于无期徒刑，同时还将面临罚金或没收财产的严厉惩罚。另外，仅仅购买假房产证也可能会单独构成买卖国家机关公文证件罪，根据法律规定，此类行为最高可判处3年以上10年以下有期徒刑，并且需要缴纳相应的罚金。然而，如果情节较为轻微，尚未达到犯罪程度，那么也可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，面临10天以上15天以下的拘留，以及1000元以下的罚款；倘若情节相对较轻，则可能会受到5天以上10天以下的拘留，以及500元以下的罚款。《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企

2024-07-15

236人看过
法律综合知识
假买房骗银行贷款违法吗

一、假买房骗银行贷款违法吗以伪造的房产购置协议进行融资活动，这是一种明显的欺诈行为。若采用此手段获得的贷款额达到了一定的量级，那么就可能被认定为“贷款诈骗”罪行。所谓的“虚构房屋买卖以获取银行贷款”，即是以看似合法的方式来掩盖非法的目的。在此种情况下签立的合约，往本质上说并非双方的真实意愿体现，即他们并未就房屋交易形成共识，而签署这份合约的初衷仅仅是为了掩盖其它违法事务。《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用

2024-03-29

309人看过
借贷合同
真贷假买卖购房性质如何定

一、真贷假买卖购房性质如何定1、真贷假买卖购房性质应当认定为购房合同无效。借款人应当按约定用途使用借款。借款人未得到贷款人同意擅自改变贷款用途属于违约行为，贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。2、法律依据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条，,具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；(四)违背社会公序良俗的；(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。《中华人民共和国民法典》第六百七十三条，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同

2023-04-20

262人看过

房产证
假房产证诈骗贷款200万如何量刑

十年以上有期徒刑或者无期徒刑，处罚金或者没收财产。根据《刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

2023-06-12

456人看过
假离婚
利用假离婚证购买房产会有什么影响？

（1）房屋买卖合同无效；根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。（2）涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。办个假离婚证多少钱办个假离婚证是违法行为。办假离婚证买房后果如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头，放弃这种想法。根据《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”办假离婚买房有影响吗假离婚现象不仅是对法律法规的不尊重、对婚姻的亵渎，其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告

2023-07-11

391人看过