在自家承包地搭建大棚是否违法
来源:互联网 时间: 2023-06-15 16:11:22 482 人看过

我国《农村土地承包法》第十六条规定,承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征用、占有的,有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

其中对于该条款的释义中提到,依法对承包地享有使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的,就在于让承包人在集体的土地上进行耕作、养殖或者畜牧。因此,承包人在不改变土地用途的前提下,有权对其承包的土地进行合理且有效的使用,并有权获取土地的收益。至于从事农业生产的方式、种类等均由承包人自行决定,其他任何第三人都无权进行干涉。对承包土地的使用不仅仅表现为进行传统意义上的耕作、种植等,对于因进行农业生产而修建的必要的附属设施,如建造沟渠、修建水井等构筑物,也应是对承包土地的一种使用。所修建的附属设施的所有权应当归承包人享有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 19:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地承包相关文章
  • 在建设用地建大棚房违法吗
    在建设用地建大棚房是否违法,要视情况而定,以下为违规大棚房:1、别墅、休闲度假设施:在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。以温室大棚为旗号,实则在内部建造豪华别墅度假村、农家乐、餐饮、商业等设施,并以此盈利。2、商品住宅:农业大棚建农村住宅,租赁给周末出来度假或周边打工人员。3、小工厂、小作坊:农业大棚是用来种植农作物的,却有很多人私自改建成小作坊,用蔬菜大棚的外衣来掩饰加工厂生产的事实。大棚房就一定是违建吗大棚房不一定属于违建,需要看具体情况,不能一刀切。所谓“大棚房”,顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院,这类房屋大多便是“大棚房”。《中华人民共和国土地管理》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人
    2023-07-25
    121人看过
  • 违章建筑包括搭铁棚吗?
    算违章建筑。在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。影响村庄、集镇规划,尚可采取改正措施的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的,乡级人民政府可以依照前款规定处罚。房屋无证属于违章建筑吗无证房屋不属于违章建筑,所谓违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,如果产权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。无证并非违章,应具体情况具体分析,现实中,即使属于违章建筑,也应根据行政法中的比例原则给予合理补偿。《中华人民共和国道路交通安全法》
    2023-07-02
    315人看过
  • 在自己家院搭个棚子合法吗
    一、在自己家院搭个棚子合法吗首先看你是私人住宅还是社区或者小区,若是私人住宅是可以搭建的,若是社区和小区就不合法。小区内搭建雨棚已算是构筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,开发商未建造雨棚,而业主私自搭建则属于违规建筑。未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。二、违法建筑包括哪些(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民
    2023-06-16
    444人看过
  • 在规划用地内搭棚属于违建吗
    一、在规划用地内搭棚属于违建吗是否违法占地,需要看占用的土地使用权属于哪里所有。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。三、违章建筑的包括哪些范围违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过
    2023-06-19
    272人看过
  • 阳台搭建防高空抛物棚是否违法?
    一楼没有高空坠物的可能性,所以一楼是不需要承担赔偿责任的。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。高空抛物界定高度高空抛物界定高度,只要高度超过人的高度,且会对人造成人身伤害,就算是高空抛物。所说的高空抛物,高度是以人的身高作为基准的,也就是说当抛物高度超过人身高时,会对人造成人身伤害。这个目前并没有非常具体的高度数据确定或规定。一般情况下,二楼及以上向下抛弃物品,均属于高空抛物行为;当然,若只有一层,单该层建筑格外的高,从高处向下抛物行为,亦属于高空抛物。因此,高空抛物无法明确的说是几楼以上,属于高空抛物,应当认定从高处向下抛物,即属于高空抛物行为。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害;所有人、管理人或者使用人不
    2023-07-16
    251人看过
  •  农田铁皮棚搭建是否合法?
    违章建筑是指在已确定土地使用权的土地上搭建的临时建筑,不需要获得审批。主要包括未申请或申请未获得批准、未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物,擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物,擅自改变了使用性质建成的建筑物,临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物,以及通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。不是违章建筑,只能是临时建筑。在已确定土地使用权的土地上搭建的临时建筑,不需要获得审批。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 农 田 内 搭 建 铁 皮 棚 需 注 意 哪 些
    2023-09-12
    405人看过
  • 露台上搭建雨棚是否违反建筑规定?
    露台上搭雨棚算违章建筑。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:1、搭建建筑物、构筑物;2、改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;3、拆改供暖管道和设施;4、拆改燃气管道和设施。搭建建筑物、构筑物及改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗,应当经城市规划行政主管部门批准。自家的露台可以封吗不可以。用户作为所有人,对房屋确实享有完全的占有、使用、收益、处分权能。对房屋进行必要的添附、装饰、装修,是行使处分权能的一种表现,也就是行使所有权的表现。但是任何权利都不是无限制的。所有人行使所有权,应当符合法律确认所有权的目的,必须遵守国家的法律,充分、合理地发挥财产的效益。行使所有权不得破坏社会主义经济秩序、不得侵害财物,不得妨碍或损害他人的利益,不得违背社会主义道德准则。如果所有人滥用所有权,应当依法承担相应的责任。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动
    2023-07-06
    418人看过
  • 阳台搭玻璃棚是违建吗
    算违章建筑。住宅室内装饰装修管理办法中明确规定:所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案,其余所有人不得改变房屋承重结构;所有施工单位不得在未批准前更改市政设施;在装修过程中造成相邻的住宅问题。一、小区公共设施包括什么小区公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分。小区内设施分为业主专有部分以及全体业主共有部分。全体业主共有部分即为小区公共设施。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院的司法解释对小区内共有部分财产进行了概括性的列举。依据该司法解释,共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层
    2023-03-15
    84人看过
  • 宅基地搭雨棚属违章建筑吗
    没有相关部门审批就是违章建筑。一、城市违建哪个部门管违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。对于一些未经过国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等,皆属于违章建筑,对于这类建筑,若是位于城市建成区,可向当地市级的城建部门、或是规划部门投诉,要求依法拆除;若是位于农村地区,则要向当地的国土资源部门投诉。违章建筑的拆除由城管部门主管。二、高层花架是违章建筑吗高层花架是违章建筑。如果一定要搭建,那么首先需要经过物业公司的同意,然后向建委审批,通过后才可以搭建,否则应当认定为违章建筑。如果建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,或者超出上述该证的许可范围建设的,都有可能被认定为违章建筑。三、小产权房是不是违章建筑小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划
    2023-03-26
    63人看过
  • 自己后院搭顶棚是属于违章建筑吗
    在自家的后院搭建顶棚的,如果是遮阳棚或者遮雨棚的,不属于违法的建筑,也无需向城乡规划部门报建,受法律保护的。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具
    2023-04-02
    222人看过
  • 搭建铁棚合法吗
    土地管理
    一、搭建铁棚合法吗搭建铁棚也属于建设行为,也要使用土地,所以应当经过建设主管部门审批。你未经审批,当然不合法,相关部门可以对你进行处罚。就算在租用或自留地设置农用龙骨架都需要报备和提出申请,更何况有顶和围护结构的铁皮棚子。如果不报备,村中大队或者乡村管理部门会将其定为违建或违规结构,到时候又面临各种折腾,很麻烦的。二、临时搭建铁棚需要去哪里办理手续在城市规划区内进行临时建设的,必须向城市规划行政主管部门申请定点,经审查同意后,向土地管理部门办理临时用地手续,再由城市规划行政主管部门核发临时建设工程规划许可证。临时建设工程的使用期限不得超过两年。确需延长使用期限的,须经城市规划行政主管部门批准。临时建设工程使用期满,使用单位或者个人必须夫条件自行拆除。临时建设工程在使用期限内,因国家建设需要拆除,使用单位或者个人必须在规定期限内无条件自行拆除,交还临时用地,国家不予安置和补偿。三、临时搭建铁
    2023-04-22
    359人看过
  • “大棚”≠“大棚房”,国家整治的只是违法"大棚房"
    最近有农民朋友来问,律师,听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且,提出类似疑问的朋友不只一两个。在具体解释这是怎么一回事之前,爱土拆迁律师要先和农民朋友们强调结论:这个被查被拆的大棚房,和咱们进行农畜种植、养殖的大棚其实根本不是一回事,国家没有不让盖大棚!接下来,咱们再具体看看,这个不允许农村建大棚的谣传到底是怎么传出来的。被打击的大棚房到底是啥,和农民盖的大棚有什么区别?咱们农村用来进行农耕种植、畜禽养殖的大棚,简单来说其实就是温室的一种,主要以塑料薄膜、玻璃或者其他材料修建而成,能在透光的同时,使大棚内保持一定温度,在一定程度上抵抗自然灾害。这是一种科学种植/养殖方法,可以帮助缩短种植/养殖周期、增加产量。咱们可以通俗地把它理解成是一种农业生产设施。同时,为了方便农民朋友们劳作,大棚有时候会附建一个看护管理房,
    2023-06-17
    258人看过
  • 如何搭棚子不算违建
    一、如何搭棚子不算违建如果搭建人取得了规划部门的建造许可,那么就不会被认定是违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。二、邻居搭建违建怎么举报每个城市都有负责城市建设和管理的部门,如住建城管局,部分地方称为规划建设城管局,这个部门就是主管城市违法建筑的。可以咨询你所在城市的住建城管部门投诉电话,打电话投诉即可。三、违章建筑主要情形有哪些目前我国法律并没有明确违章(法)建筑的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地
    2023-06-04
    308人看过
  • 门口搭建雨棚属于违建吗?
    是属于违建的,根据我国住宅室内装饰装修管理办法规定,未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。一、占道摆摊者违反社保法什么规定违反了我国城市市容和环境卫生管理条例。根据相关法律规定,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。二、楼房装修砸墙有什么规定吗?楼房装修按照相关规定。不可以进行砸墙。根据相关法律规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:1、未经原设计单位,或者具有相应资质等级的设计单位,提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2、将
    2023-03-21
    428人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。... 更多>

    #土地承包
    相关咨询
    • 自家楼顶搭建铁皮棚违法吗
      安徽在线咨询 2023-06-04
      自家楼顶搭建铁皮棚违法。《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    • 在自家耕地养鸡搭棚为法吗?
      山西在线咨询 2022-11-02
      在自家耕地养鸡搭棚违法,耕地是用于种植庄稼的,私自在自家耕地养鸡搭棚就是私自改变了耕地的用途,当然是违法行为。
    • 农村土地承包建大棚违法吗?
      四川在线咨询 2023-03-26
      我国《农村土地承包法》第十六条规定,承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品(二)承包地被依法征用、占有的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。
    • 在自家院子里搭建棚子算建筑吗
      安徽在线咨询 2022-10-27
      原则上没有经过合法审批而建设的都属于违章建筑。
    • 在自家院子里搭个钢铁车棚违法吗?
      四川在线咨询 2022-07-22
      在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法行为无疑。应办理规划和建设手续。法律链接:《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计