怎样应对期房交房延迟的问题-法师兄

怎样应对期房交房延迟的问题

来源：互联网时间： 2023-12-01 06:18:08 359 人看过

一、怎样应对期房交房延迟的问题

1．催告开发商。

2．主张违约金。

3．申请解除购房合同。

4．与开发商进行协商，协商时要注意个人素质，用合法方式维权。当事人是有相应民事行为能力的人等。离婚财产分割协议不需要公证，是否进行公证可以由当事人决定。

二、期房交房延迟纠纷起诉多久判决

普通程序一审不超过6个月，可以延长6个月；简易程序3个月。上诉再审的，期限为3个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

三、期房交房延迟纠纷起诉时效

诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间，一般为三年，法律另有规定的，依照其规定。时限超过二十年的，人民法院不予保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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