四川明确大部分地区二套房最低首付比例为50%-法师兄

四川明确大部分地区二套房最低首付比例为50%

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:31:11 395 人看过

一、二套房

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

二、四川明确大部分地区二套房最低首付比例为50%

《方案》提出四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。

拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，在成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区购买第2套住房最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。在成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)2套房最低首付款比例为40%;全省其他地区最低首付款比例为50%。

三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢

主要是办理按揭手续时需要有较多证件，一般有以下几个:

1.收入证明(单位加盖公章);

2.身份证及户口本原件;

3.未婚需签写未婚声明或者有相应的未婚证明，已婚需提供结婚证书；

4.办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字。

费用一般只需缴交首期款，最多加上签合同的印花税(总房款的万分之三)。

公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目

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