农村土地还会重分吗-法师兄

农村土地还会重分吗

来源：互联网时间： 2024-05-15 18:12:51 432 人看过

土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认，依法取得的土地权利受法律保护，因此在土地确权后，不得随意调整、收回土地。

如果因自然灾害导致土地灭失的，权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。

如果双方协商一致的，在法律允许的前提下，可以互换、转让土地权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村拆迁土地重新分配是如何分法

一、农村拆迁土地重新分配是如何分法农村土地重新分配政策具体如下：1、土地承包合同到期后由村集体重新发包，承包人可以与村委协商重新签订承包协议。重新发包时由村集体确定分配方案提交村民大会讨论决定，原则上以发包时具有本集体成员资格的人员为限平均分配；2、农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三

2024-01-23

168人看过
土地承包
农村新生儿给分土地吗

农村土地最开始大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远还都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：(一)、集体经济组织依法预留的机动地;(二)、通过依法开垦等方式增加的;(三)、承包方依法、自愿交回的因此，新生儿的土地是在有土地存在的情况下，才可获得分配。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2023-04-07

126人看过
仲裁机构
农村分果树没分土地

一、农村分果树没分土地根据法律事实和规定，确定是否要求赔偿。如果承包土地不属于基本农田，承包人在所承包的土地上栽种苹果树，属于合法行为。在承包合同期限内，发包方不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。果树属于较长时期内才能受益的项目。承包人因所承包的果园被调整的，应获得经济补偿。发包方违反承包合同的，承包人可以同其协商解决。也可以到人民法院起诉。附录：《中华人民共和国农村土地承包法》（节选）第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之

2023-03-13

105人看过
法律综合知识
有土地确权证村里还有权重新分地吗

农村有集体土地使用证的房屋可以确权。确权需要对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过予以颁证。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2024-05-16

337人看过

土地开发
土地开发商把土地卖给农村村委会违法吗？

村委会卖地给开发商的行为不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。一、农村宅基地没有宅基地证怎么办？农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的给予发证。二、集体土地使用证如何办理办理集体土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异

2023-02-09

108人看过
有期徒刑
农村重建占用他人土地

一、占用他人土地建房可以申请强拆吗不能强拆，但是非法占用土地建房是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、侵占他人土地是民事范畴吗是的。土地归国家所有，占有他人土地只侵害了他人对土地占有、使用、和收益的权利，因此该通过民事诉讼的途径解决。但如果是农用地

2023-03-07

279人看过
法律综合知识
在农村征收土地有返还地吗？

一、在农村征收土地有返还地吗？1、农村土地征收一般情况下是不会有返还地的。返回地是国家返回给村里的，由村里根据实际情况分配给农民，目的是为了解决失地农民的生活出路问题。征地返回地指标，又叫“安置留地住宅项目建房指标”，是国家在征用土地时，按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地。2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。二、征地补偿安置方案会被公告吗？1、征地补偿安置方案会被公告。有关市、县人民政府土地行政主

2024-01-03

189人看过
法律综合知识
农村土地确权证上面成员还会变吗

一、农村土地确权证上面成员还会变吗在农村土地确权之后，原则上原户主是可以提出修改户主名称的请求的。若这项政策屹立不动，那么可能会导致大量的土地产权误解和纠纷出现。为了缓解这种潜在危机，法律明确规定，确权后的新户主是可以向登记机关递交变更申请，以实现户主信息的修改。然而，这一更改需满足以下几个具体条件：首先，新的户主应当具备完全的民事行为能力。因为只有具备此类资格的人才能够完全为自己所做出的决策负起责任；其次，土地变更应基于合法的转让或相互承包，而不应存在任何归属纠纷问题；再者，若已满足上述条件，并得到了其他家庭成员的一致认同和配合，才有权进行户名的变更；最后，变更后的户主必须是本集体内部的成员。这一关键性要求旨在确保新户主必须是该村体内部的正式成员，那些已经迁出户口的人员则无法满足土地权属变更的条件。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

2024-03-16

167人看过

土地出让
农村土地什么时候分

对于城镇户口能够带来的医疗保险和养老保险，部分农民并没有表示出极大的兴趣，这让很多被征地的农民劝告后来者，“不要变成城里人，那时候就没人管你了，还是当农民好。”他们认为不管一次性获得多少补助，都会是一笔“死钱”。在养老方面，如果你上的是城镇养老保险，未来退休也有退休收入，还担心农村的地因为城市户籍而丧失，即便落户到城里之后，有的农民还是买不起房。农民兄弟们，今日想告诉大家一个好消息，2017年后，农村土地值钱了，农村土地同等入市、同价同权的问题，得到解决了。一旦征收，招拍挂交易后的土地出让金远远高于征地补偿款，这就说明，村里的土地可能更值钱，而部分城市房价也可能不那么高了。这个政策是好政策，就是不知道到时执行起来是怎么样，先不多说了，还是说说2017年土地有了“身份证”，农民会有什么好处吧！土地改革“三权分置”在去年就开始如火如荼的进行了，放活土地经营权，让农村流转土地迸发新活力，其实，给

2023-02-08

347人看过
土地承包
村委会怎样收回农村土地

为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，我国相关法律和政策都明确规定在承包期内，发包方原则上不得随意收回、调整承包方的承包地，只有在下述三种情况下，村委会才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。我国《农村土地承包法》第15条规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。因此，即便家庭中某个成员死亡，只要作为承包方的“户”还存在，就不会产生继承问题，此时该户内的其他人都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营。此外，当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也是不允许继承

2023-05-05

164人看过
转让合同
农村土地转租需要村委会盖章吗

只有村委会的单方面的盖章是无效的，根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。一、农村集体土地租赁涉及的相关问题农村集体土地租赁涉及的相关问题如下：1、土地租赁期限不得超过二十年；2、本村民小组以外的人，还需经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意；3、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；等等。二、农村公司租用企业土地合法吗？我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村民代表同意，并报政府批准。三、土

2023-02-28

62人看过
法律综合知识
农村土地所有权归村委会所有吗

一、农村土地所有权归村委会所有吗农村土地所有权并不直接归村委会所有，而是归集体所有的。1．具体来说，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。2．这意味着村委会作为基层自治组织，负责经营、管理集体土地，但并非土地的所有权人。村民作为集体的一员，享有土地的使用权，而非所有权。二、农村土地所有权与使用权差异在探讨农村土地问题时，必须明确所有权与使用权的区别。1．所有权是指对土地占有、使用、收益和处分的权利，而使用权则是指对土地进行占有、使用和收益的权利，但不包括处分的权利。2．在农村，土地的所有权归集体所有，村民通过承包等方式获得土地的使用权。这种使用权是可以登记注册的，受法律保护，他人不得侵犯。因此，村民在享有土地使用权的同时，应遵守相关法律法规，合理利用土地资源。三、农村土地所有权相关法律规定为确保农村

2024-07-27

123人看过

法律综合知识
农村土地村委会私自发包合法吗

一、农村土地村委会私自发包合法吗农村土地村委会私自发包不合法，村委会并没有私自发包土地的权力。1．农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。2．已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。因此，当村委会私自发包土地时，这样的行为是不合法的。村民在面对此类情况时，有权拒绝村委会的私自发包行为，并可以向相关部门进行投诉和举报。二、农村土地发包法律规定有哪些关于农村土地发包的法律规定，主要集中在《农村土地承包法》中。1．该法明确了发包方的权利和义务，以及承包方的权利和责任。同时，也规定了土地承包的原则、程序和期限等相关内容。2．例如，《农村土地承包法》第十三条规定了发包方的主体资格和发包行为应当遵循的原则。3．《土地管理法》和《村民委员会组织法》等相关法律也对土地发包行为进行了规定，要求发包行为必须符

2024-07-21

273人看过
集体土地
农村集体土地可以转让吗，农村土地能转让吗

第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准（三）从村集体经济所得收益的使用；（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案（八）村民会议认为应当由村民会议

2023-08-15

264人看过