延期交房物业费法律依据是什么-法师兄

延期交房物业费法律依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 10:52:39 168 人看过

需依据实际情况而定。

如若开发方至今仍未来得及将物业移转至购房者手中，则此部分物业服务费用应由建造单位来承担；反之，若因业主个人缘由导致物业移交日期延后，则此类物业服务费用应由业主自行缴纳。

另外，倘若物业移交过程被延误，以致物业公司尚无法全面展开各项物业服务工作，那么在这种情况下，业主无需支付任何物业费用。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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