公租房租金包含物业费取暖费吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-20 21:50:34 433 人看过

公租房租金中包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用,居民入住后,只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。公租房租金减免规定:

(一)可以申请减免的情况:公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。

(二)不予减免的情况:住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。

(三)全部减免的情况:

1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。

2、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。

3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。相关知识延伸阅读:北京公租房贴息奖励多少北京符合条件的公租房可申请贴息资金,每套公租房每年贴息奖励额为7000元,贴息期限不超10年。2013年4月29日,北京市财政局公布《北京市公共租赁住房财政贴息奖励资金管理办法》。

1、为引导、支持社会主体建设、运营和管理公共租赁住房,加大解决中低收入家庭住房困难的力度,北京制定了公租房财政贴息办法,决定采取“以奖代补”方式对符合条件的公租房进行财政贴息奖励。

2、贴息奖励资金的申请主体为符合条件公租房的筹集主体,包括通过建设、收购等方式筹集公租房的主体。每套公租房每年贴息奖励额为7000元。贴息奖励期限原则上不超10年,如公租房出售、性质改变等特殊情况发生,财政部门不再对其进行贴息奖励。

3、贴息奖励周期为上一自然年度。公租房符合贴息奖励要求但时间不足一年的,则按符合贴息奖励要求的月份计算贴息奖励额;不足整月的,不计入贴息奖励范围;每月贴息奖励额为580元。

4、贴息奖励资金专项用于公租房相关支出,包括公租房建设、收购、贷款还本付息、运行维护费等相关支出。财政部门表示,符合规定的公租房,由公租房筹集主体在每年4月底前,向使用公租房的区县财政部门申请贴息奖励资金。

5、具备以下条件的公租房可申请贴息奖励金:未申请、享受过中央、市、区县财政资金投资补助的公租房;2018年前,交由政府组织实施、面向符合条件家庭公开配租、且已完成居民选房入住工作的公租房。所以,申请公租房后对一些费用是不包括在租金内的,但是供暖是包括了的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 13:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多取暖费相关文章
  • 房租违约金包含了水电费吗
    律师解答:不包含。不包含。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。损失里不包括水电费。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-04-23
    387人看过
  • 租房如何收取物业费
    租赁房屋的物业服务费用,由租赁双方在房屋租赁合同中约定,谁支付,谁承担物业费用。租赁合同中未注明物业费的,由房屋所有人(出租人)支付物业费。租房时一定要问物业费等费用。一般租客只需要交水、电、气费,其余包括物业费、维修费等。由业主承担。租房期间物业费是不是必须由租客来承担如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
    2023-08-18
    100人看过
  • 租户怎么交取暖费
    一、取暖费怎么算的暖气费是按照房屋面积征收的。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费情况。二、租户怎么交取暖费一般情况来讲,房东要保证房屋处于可以正常居住的状态,供暖费用是由房东付款的目前约定的惯例都是租客交看你们双方在租房合同中是怎么约定的,一般情况来讲都是由租户负责交租房期间发生的一切日常费用,在租客居住的这段时间,房东是不会支付任何费用的;这时候起关健作用的是合同,是否有写到合同里面。如果确实是合同有说明的,那这个就应该归房东去交;但如果没有约定好,那就应该和房东好好商量一下了。如果最后商量打不成一致意见,建议可以咨询相关专业人员。三、取暖费可以开正规发票吗收据是不可以进帐的,取暖费可以开正规发票,所以在税务局办理税务登记的单位,都可以从税务局领取发票,他说没有发票是骗人了。你要求他给你开
    2023-05-09
    174人看过
  • 谁来支付租房的取暖费用?
    租房暖气费用在法律上来说,是属于谁使用谁缴纳;还有就是租房期间和房东的约定,如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责,如果没有进行约定,是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用;在租借居住期间,房东可不支付这笔费用。租房子清洁费一般谁出租房子清洁费由出租人承担。房子居住地实在太乱太脏的情况下,房东可以在押金里面扣除保洁费用。一般签合同都会备注租客入住时候什么样,退租的时候什么样。根据相关规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编
    2023-07-08
    278人看过
  • 沈阳公租房采暖费谁交
    个人交。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、公租房怎么算家庭成员的公租房计算家庭成员是按着户口本上的计算的。公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不仅为居民提供了可租赁适当房源,而且还引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,同时还可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。二、公租房租满5年怎么办
    2023-06-25
    423人看过
  • 廉租房物业费收取标准
    关于廉租房物业费收取标准,具体每个地方的收费是不一样的,但是大部分的廉租房物业服务费实行政府指导价,按照建筑面积计收,基准价格:多层住宅0.4元/平方米·月,高层住宅0.7元/平方米·月,均可上下浮动5%。物业服务费按月收取,合同有约定的可以预收,预收时间一般不超过半年。
    2023-03-23
    453人看过
  • 公租房和廉租房物业费是谁交
    公租房也是需要缴纳物业管理费的。公租房价格规定如下:1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。一、空置房物业费减免申请书范本尊敬的小区领导:您好!我于年购买了小区号楼单元室,年拿到钥匙后,我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子,拖着岁病痛的身体,起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多,经常是一边输着液一边搞装修。虽然辛苦,但看着焕然一新的房子,想着我的孩子将在此结婚生子,身为父亲,我感到了满足。因为是给孩子准备的,所以装修完之后,我就锁门闲置了。可没想到,就在这之后,竟发生
    2023-03-23
    288人看过
  • 西安廉租房取暖费怎么收费标准
    (一)按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用·下同),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。(二)按热量居民用热每吉焦44元,每千瓦时0.16元;分户计量居民用户,实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式,基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%。具体计算公式为:总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数}。非居民用热每吉焦59元,每千瓦时0.21元。一、申请廉租房的基本流程1、申请。首先申请者持《廉租住房保障申请表》和身份证和户口簿、单位工作证明,向所在工作单位或户口所在地政府部门,提出书面申请。2、受理。所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内,对申请者的家
    2023-03-27
    293人看过
  • 物业收取蹭暖费合法吗
    法律综合知识
    律师解答:没有明确规定。国家没有明确规定应该缴纳蹭暖费,而且在供热合同中,也没有明确规定没有使用供暖的人需要缴纳蹭暖费,所以不管是供暖公司,还是小区物业,收取蹭暖费这一行为其实是不合理的,也不合法。暖气和水电一样,就是一种商品,住户有权决定自己是否使用暖气。《民法典》第六百五十六条,供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。
    2024-04-12
    458人看过
  • 离婚抚养费用包含租房费用吗
    一、离婚抚养费用包含租房费用吗通常情况下,子女抚育费用并不包含租房租金这一部分。抚养费主要指的是支付给子女用于日常生活所需的开支以及接受教育及就医所产生的必要花费。抚育费用的具体金额应基于子女的现实需求、双亲的经济压力程度以及当地生活水平等因素进行合理的确定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十二条民法典第一千零六十七条所称抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得
    2024-04-11
    359人看过
  • 门面房物业费包含卫生费吗
    一、门面房物业费包含卫生费吗物业管理费中包括了卫生费。 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护
    2023-04-03
    292人看过
  • 物业可以自行收取取暖费吗
    一、物业可以自行收取取暖费吗1、物业不可以自行收取取暖费。2、物业公司在受供热公司委托的情况下,可以代为收取取暖费,但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。3、我国相关法律规定,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。二、不交物业费,物业有没有权不供暖1、物业没有权不供暖。因为物业费和取暖费是两种不同的费用,物业公司不能以不交物业费来拒绝给用户供暖。2、对交过取暖费的业主,物业不提供供暖,在服务上存在严重的责任,业主可以去房管部门对物业进行投诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人
    2023-06-12
    460人看过
  • 物业费和取暖费一起收合理吗
    物业费和取暖费一起收不合理。取暖费和物业费不需要一起交。这种捆绑收费是不合理的,可以去找当地房管局的物业管理科投诉。但业主无故不缴纳物业费是不对的,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,是否要供暖是由业主决定的。物业费的收费依据第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。第二条物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收
    2023-08-04
    400人看过
  • 物业公司帮租房是否可收取费用
    谢正军/图◆提问◆董先生由于工作变动,在新单位附近买了一套房,而他原来的住房则闲置起来。为方便小区物业管理,董先生留了一套房屋钥匙在物业公司,请物业公司工作人员照看自己的房子,遇到合适的租房者就帮助把房子租出去。不久,物业公司通知董先生房子已按他的条件租出去了,并要求他向物业公司支付850元的房屋中介服务费。董先生拒绝支付,他认为自己一直缴纳物业费,为业主服务是物业公司的义务,不应另收费。物业公司认为,双方的物业管理合同中没有约定物业公司有义务帮助业主出租房屋,因此要另外收取劳务费用。双方为此事发生纠纷。董先生想问,物公司业收取相关费用是否合理?◆回答◆北京国联律师事务所律师陈斌认为,董先生应支付物业公司相关费用。陈斌表示,根据《城市新建住宅小区管理办法》的规定,物业公司负责小区物业及其配套设备设施的管理和为业主提供服务,物业管理内容并包括租赁服务。因此,物业公司帮助董先生出租房屋并非其法
    2023-06-07
    378人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #取暖费
    词条

    取暖费是中国各城市进入冬季后,居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。如果需要办理退费,都要到热电集团收费服务大厅办理,然后领取所退回的费用。... 更多>

    #取暖费
    相关咨询
    • 物业管理该我出租房取暖取暖费他不给怎么办
      青海在线咨询 2022-07-05
      缴纳物业管理费不是办理交房手续的前提条件。相反,只有按约办理完了交房手续,购房者拿到了钥匙,真正成为业主后,才有义务缴纳物业管理费。在办理新建商品房的交房手续时,开发商理应按约履行其交房的义务,除非《预售合同》或《出售合同》另有约定(譬如:未提前缴纳物业管理费,开发商有权相应延迟交付房屋),开发商无权拒绝交房。因此,不交物业管理费就不给房屋钥匙的做法是没有法律依据的。
    • 廉租房还交取暖费吗
      甘肃在线咨询 2022-07-15
      你需满足以下条件才能申请廉租房 ?第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系以上是 廉租房还交取暖费吗的回答
    • 租房合同上写着包取暖费,然有通知缴纳取暖费吗
      江苏在线咨询 2022-07-15
      发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    • 租房的承租人不交物业费或者暖气费违法吗
      黑龙江在线咨询 2022-09-05
      可以请律师进行法律帮助,帮助其维护合法权利。违约
    • 我想租房子却不交取暖费物业费能被叫回去吗
      台湾在线咨询 2022-09-12
      小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。