一宅两户拆迁时算两户补偿吗-法师兄

一宅两户拆迁时算两户补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-24 16:40:17 443 人看过

一、一宅两户拆迁时算两户补偿吗

关于拆房安置的相关事宜，我们需要明确一点，即若两家住户抱团立户，则应当依据他们各自的户口性质分别进行安置。

在农业村落中，宅基地与住房的拆除与赔偿是两个相互独立的层面。

所谓“分开补偿”，具体而言便是将土地补偿与地面附着物补偿分离开来计算。

在这个环节中，我们要明白农村场地的所有权归为全村自治体，然后再由这类团体分配给每一位村民。

各位农民便可依靠这类土地自行建造家园。

当面临宅基地被征用时，补偿方式主要分为两项：一项是宅基地补偿款，另一项则是针对住房的受偿金。

由于宅基地的使用权基于全村自治体的权限，故此等补偿此刻并不会直接给予宅基地的使用人。

至于住房部分的产权，因其属于原始住户个人所拥有，因此，该部分补偿会理所当然地颁发给原住户。

一旦某位农民的宅基地遭征收后，如果其手中无多余的宅基地作为替代，那么全村自治体会重新分配宅基地供其使用，以便于他们能够在新分配的宅基地上继续修葺自己的居所。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、公职人员拆迁有补偿吗

公职人员能否惠顾征地拆迁补偿事宜，首先取决于他们是否已经获得了相关村庄集体经济组织的成员身份资格。

若公职人员在这方面已经拥有相应资质，并且当土地遭征用之际，他们便有资格分享相应的征地补偿款项。

如果公职人员的户籍已经迁离该村庄，那么他们将失去这份集体经济组织成员资格，从而无法享有相应的征地补偿权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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