二手房买卖合同应包括哪些条款-法师兄

二手房买卖合同应包括哪些条款

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:32:53 147 人看过

（1）当事人的名称或姓名、住所；

（2）标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修设施，房屋产权的归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋出租、房屋抵押的情况，是否有私搭乱建的部分，房屋的物业管理费及其他交费状况，房屋产权证明如何移交；

（3）价款。写明价款总额，付款方式、付款条件，如果申请按揭贷款，尾款支付方式等；

（4）履行期限地点、方式及税费等费用的承担；

（5）违约责任。如何承担违约责任，违约金的约定或计算方式；

（6）合同生效条款；

（7）合同附件。说明合同有哪些附件，附件效力等；

（8）担保条款。既可以是卖主对所出卖的房屋无权利瑕疵所做的担保，可以采用保证的担保方式。

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