廉租房买了能退吗-法师兄

廉租房买了能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 21:14:07 216 人看过

廉租房不能购买，只能承租。所以廉租房买了不能退。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

第五条

城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
买了廉租房的产权

廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是单位的单位自管房；廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。廉租房产权归谁所有首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为。《廉租房住房保障办法》第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住

2023-07-31

287人看过
法律综合知识
廉租房能买卖吗，有风险吗？

一、廉租房能买卖吗，有风险吗？中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。廉租房只租不售经济适用房用于出售经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定。但是，经济适用房的产权年限因地区差异而定，一般都规定经济适用房产权大概在50年左右。经济适用住房产权为有限

2022-04-15

161人看过
法律综合知识
廉租房购买时能够贷款吗，廉租房购买时怎么贷款

廉租房其实就是国家以及政府机关，想要给困难群众提供的一个的居住的空间。只要符合申请条件的人，才能够申请到廉租房，否则是不能寓居廉租房的。廉租房购买时能够贷款吗？廉租房购买时怎么贷款？各位小伙伴一起来看看吧。廉租房购买时能够贷款吗？1、首要典当设定之后，如果债务人到期不实行许诺，典当权人有权依照法令的规则，以典当物折价或以典当物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法令的视点讲，典当指债务人或第三人对债权人以典当必定产业作为清偿债务担保的法令行为。2、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来历主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了处理城市中低经济收入家庭住宅困难而建的普通住宅。3、不过廉租房获得使用权条件是先符合廉租房供应条件的由自己（家庭）向政府提出申请，并通过政府相关部门核实同意后，方能购、租、补，而且廉租房无继承权。4、廉租房是不能生意的，它的物权归于政府，承租人只要

2023-11-27

263人看过
廉租房
廉租房可以买吗？廉租房入住条件？

便宜的房子人人都喜欢，但是对于廉租房却不是人人都能占的便宜，所谓的廉租房是国家一个好的政策实施，对于租不起房子的人一项帮助。而且是需要满足一定的条件才可以租住廉租房的，那么廉租房可以买吗，很多人都有这样的一个疑问，以及廉租房入住条件，我们来看。廉租房可以买吗?一、廉租房可以买卖吗廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。二、廉租房可住多久廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。三、如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。四、只要居住廉租房的人

2023-05-22

431人看过

社保
深圳买了社保能不能申请廉租房

申请廉租房和买没有社保是没有关系的。同时具备下列条件的家庭或单身居民可以申请廉租住房：1、市民政部门核定的享受最低生活保障的;2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住，家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;3、家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。4、家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)或中重度残疾人(一、二、三级)或重点优抚对象。所需材料申请登记表《深圳市廉租住房申请登记表》身份证明申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件);申请资格证明深圳市民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市残疾人联合会核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)。办理流程1、符合申请条件的居民家庭，于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。2、社区工作站收到廉租住房申请材料后，应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全

2023-05-31

304人看过
法律综合知识
公民在西安廉租房能买吗？

一、公民在西安廉租房能买吗？廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有是，是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。考虑到部分廉租实物配租家庭通过一定时期积累，家庭住房支付能力可能有所提高，对住房的需求有所提升，政策规定租赁“先租后售”房源的实物配租家庭，居住一定年限后愿意并申请购买已承租住房的，其申请审核的具体程序参照共有产权保障住房相关规定执行。购买廉租房有两种方式，一种为一次性付款，可享受总房款20％的优惠，但优惠部分作为国有产权部分。一种为分期付款，但必须有固定收入的担保人，首付50％售房款后可以入住，余款在第二年内付清。二、廉租房的申请条件是什么申请条件1

2024-01-13

229人看过
廉租房
有房的能不能购买廉租房

中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收

2023-05-31

446人看过
廉租房
购买房屋后，能否租住廉租房？

根据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条第一款规定,申请公共租赁住房需要符合以下条件:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准,且申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。申请人需要提交申请材料并书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。然而,如果房产尚未完成交付,则无法承租公共租赁住房。如果房产尚未完成交付，那么通常就不能承租廉租房。《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请廉租房需要

2023-10-07

160人看过

廉租房
廉租房买车，能否申请

可以买车，但有规定的，有经营买卖的，有车的不能再享受相关待遇，有可能被取消。不得申请廉租房的限制条件（一）单身（包括离婚）申请人未满35岁。但民政部门认定的社会救济、社会救济孤儿除外（2）离婚不到2年的，（3）5年内有住宅转让行为，转让住宅建筑面积超过廉租住宅保障面积标准的，不包括在保障范围内。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；（六）拥有轿车或经营性机动车的；（七）兴建，购买商业用房或高标准装修现有住房的；（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。廉租房买车不能超过几万首先对于承租了公租房且名下又有车的行为没有相关规定制度。但是，对于承

2023-08-05

110人看过
廉租房
户主有廉租房女儿能买房子吗

若父母租住廉租房，其子女是能另外购房的。这是因为父母和子女的房产互为独立，若子女购买房屋，这不影响父母继续居住廉租房，但其子女要单独立户且将名字从廉租房系统消除。所谓的廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。一、廉租房年申请条件是什么廉租房申请条件有以下五点：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。二、公租房与廉租房的区别公租房和廉租房的区别：1

2023-04-10

225人看过
廉租房
廉租房被强制清退能协商吗

公租房被清退了应当在终止之日退出住房，并且要将房屋的租金、水费、电贺、12心l和考应当于原有住宅和设备存在损坏和遗失的，承租者应当要恢复、修理以及赔偿。一、公租房可以落户吗1、公租房能不能落户国家没有明确的规定，但有些地方政府已经出台了一些落户的政策。以上海为例，上海市公安局近日下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知，明确了“公共户”设立原则和落户条件，根据这一通知，符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的，经批准后可以落户。2、目前已确定按照《中华人民共和国户口登记条例》中“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口”的规定，今后，租住上海公共租赁住房的上海户籍居民，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。3、公租房的准入条件中，不限户籍，不设收入线。需要具有上海户籍，同时还要符合公安部门规定的具体条件，公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难

2023-03-16

394人看过
廉租房
父母廉租房儿子买房能分户吗

可以分户。只要是不居住在一起，就可以申请分户。只要父母满足廉租房资格不受影响。按照相关的规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。一、没房子离婚户口会去哪里吗离婚没房子户口可以迁回娘家或者迁到单位。根据《户口登记条例》第五条规定，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。第十九条规定，公民因结婚、离婚或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。二、儿子成家了可以分户吗儿子成家了可以分户，但必须要符合分户的条件。根据常住户口登记管理规

2023-03-16

228人看过

法律综合知识
买廉租房有风险吗

一、买廉租房有风险吗买廉租房有风险，符合廉租房申请条件的家庭或个人向政府申请购买，并且通过政府核实批准之后，才能够购买廉租房。通过这种方式购买廉租房是没有风险的，不过廉租房是没有继承权的；如果我们是私下交易买卖廉租房，那么存在很大的风险。因为私下交易是不受法律保护的，我们购买廉租房很有可能存在人财两空的风险。二、廉租房可以住多久1．正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。2．申请家庭居住满了三后以后，具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。3．廉租房一般是一年一签的，一年后，有关部门会对租住人的经济条件进行审核，如果在廉租房标准内的，是可以继续租住的，如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。4．复审的间隔时间是

2022-12-18

499人看过
廉租房
廉租房住5年了怎么买房

一、廉租房住5年了怎么买房政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。二、什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。三、什么人不能申请廉租房(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保

2023-06-04

484人看过