按照《管理规定》，每个家庭只能享受一次政策性优惠购房（政策性住房包括房改房、集资建房、廉价房、经济适用住房、解困房）。

申请购买经济适用住房的申请人必须同时符合以下条件：

（一）具有市区城镇居民常住户口5年以上；

（二）未购买政策性住房的无房户或人均住房建筑面积低于12平方米；

（三）上一年度家庭年收入低于统计部门公布的职工年平均工资收入4倍以下。

经济适用住房优先出售给符合前款条件的无房户、危房户、烈军属，并划出一定比例安排给符合中心市区安置条件的现役军队人员。

经济适用住房预售前，建设单位应按规定办理预售许可证。销售单位应将经批准的项目名称、价格、数量等相关信息在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。

一、泉州市经济适用房申请程序

群众购买经济适用房要经过申请、审查、公示和办理手续四个程序。

？程序一：申请

市民在申购经济适用住房时要按规定要求填写申请表，并提供相关证明材料：

1．购买经济适用住房申请审批表；

2．户口簿、身份证；

3．所在单位或街道办事处出具的收入证明；

4．住房情况证明；

5．结婚证及计生证明；

6．技术职称证书、聘用书或行政职务任命书。

？程序二：审查

按照属地管理原则，区级的经济适用住房申购人可向单位或所在的社区提出申请，由区房委办对区属单位干部职工、城镇居民的申购资格进行审查，报市房委办备案；市直单位干部职工申购资格经主管部门初审后，报市房委办进行复审。有关职能部门应当协同做好申购人年收入和住房情况的审查工作。

？程序三：公示

申购人名单经初步确定后，应在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。有异议的，由市、区房委办在15个工作日内完成核实工作，确不符合条件的，不予办理相关手续，并出具书面通知。

？程序四：办理手续

对经公示无异议的、符合申购条件的申请人，由市、区房委办确认申购资格，给申请人办理购买经济适用住房的相关手续。

在经济适用住房供应量少、供需紧张的情况下，按照申请先后顺序，实行轮候分配供应制。

二、泉州市经济适用房申请标准

根据《管理规定》，购买经济适用住房以家庭为单位，夫妇双方按享受标准高的一方执行。

按规定，各类人员享受经济适用住房的面积标准如下：

一类（70平方米）：适用一般干部、职工及居民。

二类（85平方米）：适用科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部。

三类（100平方米）：适用县（处）级或正式聘任为副高专业技术职务以及1983年前评定确认为中级职称的干部。

四类（130平方米）：适用地（厅）级或正式聘任为正高专业技术职务以及1983年前评定确认为副高职称的干部。