如果我们在2015年对这个村庄进行整理,当务之急将是温室种植面积的新规划。2015年,在我国大力倡导集约节约用地、提高土地生产力的大命题下,桑家营子村以村民需求为导向,紧密结合村情,科学有效地解决了农村的头等大事,不仅解决了农村的问题,而且解决了农村的问题土地矛盾多年,还借机流转土地,改造蔬菜大棚和400个老蔬菜大棚,大棚已被160个新的农业作坊所取代。忙碌在宽敞的“农家作坊”里,老百姓有了新的增收动力。桑家营子村通过土地调整,为农村和谐发展带来活力、效益和新动力。大刀阔斧地打破了这一矛盾寿光的大棚蔬菜产业已在寿光蓬勃发展,并向全国发展。20多年来蔬菜产业的发展,使寿光农业名扬全国,也为寿光人民找到了致富之路。然而,在产业转型升级的新常态下,农业也来到了需要转型的重要节点。在我市,设施农业转型面临两大矛盾。一是多年积累和各种因素造成的人地矛盾。二是许多蔬菜大棚陈旧,落后于目前蔬菜产业的发展水平。近年来,随着蔬菜产业的快速发展和人口的变化,农村人地矛盾日益突出,人口与耕地失衡。例如,文家街道桑家营子村在2000年对土地进行了一次调整。15年后,由于死亡、外婚制、内婚制、出生等原因,1100人中有180人没有真正种地。
桑家营子村耕地不足900亩。除了一小部分粮田,以前有近400个大棚,平均面积不到1亩。此外,在每个温室前后都留出一大块土地来种植小麦和其他作物。建房之初,这些温室没有统一规划,每家每户都在承包地上随意建起。据统计,全村近900亩耕地中,近300亩没有得到有效利用,造成土地严重浪费。
人地矛盾和部分耕地利用效率低下,直接导致很多农民想扩大种植规模而无地种植,村里很多人因为其他产业的发展而不愿种地。他们虽然名下承包了土地,但并不依靠土地生活,甚至很多土地随意种植农作物,这并没有充分发挥出土土地的最大价值。2015年桑家营子村土地调整前,不愿种地的人数已近250人。一方面,这些人想摆脱土地;另一方面,有许多人想种地,却别无选择。
人地矛盾早在几年前就认识到了,但土地调整还没有形成。2014年底,村“两委”换届后,桑家营子村党支部书记桑×良和村主任桑×德继续搭档。村“两委”明确向村民提出,2015年必须对土地进行调整。土地调整的第一步,就是把全村的耕地全部流转到村里,村‘两委’会统一分配、统一规划。”土地调整必须依托村委会这个平台,村委会应该在其中发挥绝对的作用,这样才能保证公平、公正、合理的调整。”桑家营子村主任桑×德介绍。根据初步调查,全村约有250人不愿耕种土地。他们大多在村外从事物流或其他行业,想摆脱土地。按照每人1500元的固定土地补偿标准,村集体土地租金用来补偿这些离开土地的人。”这样,这250人腾出的土地就会分给其他想种地的农民,农民的耕地就会越来越多。”。根据目前蔬菜大棚的发展水平,村里统一规划,制定了宽28米、长95米-190米不等的建设标准。然后,根据每户人口,将村分为5组:7人以上、6-7人、5-6人、4-5人和4人以下。为了说明原因,桑亮搬出了分地时用的木床板。每块土地的位置和具体大小都在木板上标明。”当时,我们把这些详细的资料写在黑板上,让选地的农民一眼就能知道自己画的地在哪里。”桑*梁介绍。
选择土地时,先从人口较多的家庭中抽签,然后依次选择土地。全村最大的一块地占了7.99亩,长190多米。受地形影响,每户所画的地块不一定有每户人口对应的亩那么大。如何平衡多余或更少的土地?”在这里,1500元的标准是用来调整的。三德介绍,如果划定的地块面积大于人口对应的亩数,多出的部分按每亩1500元交给村里,少的部分由村里补足。比如一家五口要分到5亩地,但实际用地是5.2亩,所以多出的0.2亩要交给村里,一共1500*0.2=300元。
村委会平台必须在其中发挥平衡作用。”不管是交进去的还是交出去的,都要从村委会走出来,村委会要进行统一核算和审批,确保全村都能按一个标准办事。同时,今后如果增减人口,也要通过村委会按照1500元的标准来平衡。我们确定了三年的周期。三年后,我们将根据当时的情况,确定新的每亩土地补偿金数额。”圣德介绍。
在农村,不仅要讲规矩,还要讲人际关系,所以农村工作比较复杂。土地调整后,会出现这样的情况:“我想靠近哥哥的土地。我能为您做些什么我们家人口众多,但劳动力很少。土地太多了。我们能换一个小一点的吗?”我住在村子的东边,但我画的地在村子的西边。工作不方便。我们能调整一下吗?”我们已经预料到了这些情况,所以我们会在土地调整后马上告诉村民,允许每户人家互相交换土地,但村里必须出具统一的土地交换合同,注明具体的土地交换事项。”。2015年8月10日,土地调整全部完成。目前,全村新建温室160座,“希望蔬菜苗”在温室里茁壮成长。土地调整与温室升级换取农民增收>土地调整不仅解决了人地矛盾,而且为蔬菜产业的转型升级奠定了基础。就我市而言,与其他农作物相比,大棚蔬菜是最有效的土地利用方式。上世纪80年代,有句话叫“一亩菜十亩粮”。现在,随着蔬菜产业的发展,一亩蔬菜相当于四五十亩粮食,甚至更多。大棚蔬菜的产量效益可见一斑。调整前,桑家营子村的大棚大多只有60-70米长,不到10米宽。好的可以赚5-6万元,不好的可能赚不到4万元。现在,这座长100米、宽15米的温室,年收入能超过10万元。”建造这样一个温室的费用大约是13万元。我们村主要种植茄子。如果市场好的话,一年后就会有回报。老大棚老,面积小,保温差,新大棚大,保温性能好,面积的双增长可能带来多重效益。
桑家营子村的农业改造已经开始,村里的‘两委’也对下一步如何发展做了规划。”近期,我们准备成立蔬菜专业合作社,依托合作社的实力带动蔬菜产业的发展。同时,我们正准备申请自己的茄子商标,走品牌化道路,进一步提高农民的自主创新水平
-
土地补偿的标准是什么
337人看过
-
承包土地补偿标准是什么
331人看过
-
国家土地补偿标准是什么
174人看过
-
土地征用补偿标准是什么
245人看过
-
土地征收补偿标准是什么?
430人看过
-
土地征收补偿标准是什么
144人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
-
土地补偿标准什么是征地补偿标准内蒙古在线咨询 2021-10-26征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体的所有建设土地和小屋区进行征收和征收,根据被征收的原用途进行补偿。其标准由房屋征收决定的市、县级人民政府决定。一般对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法,给被征收人补助和奖励。
-
征收土地补偿标准是什么,征用土地补偿标准是什么山西在线咨询 2022-05-05《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补
-
土地补偿标准是什么标准北京在线咨询 2022-05-04关于土地拆迁补偿费:根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地,也称为基本农田,根据种植作物的类型补贴标准为,旱田作物平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩15.6万元。补偿金额计算方法(公式)土地补偿费:家庭被征地总亩数*单位年产值*补偿倍数
-
什么是土地补偿标准?甘肃在线咨询 2022-11-22根据《土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、
-
土地补偿标准是什么?江西在线咨询 2022-04-29土地拆迁补偿标准: 1、各项征地补偿费用的具体标准和金额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三