三套房税费怎么算的-法师兄

三套房税费怎么算的

来源：互联网时间： 2023-02-23 20:40:58 121 人看过

第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，还需缴纳契税、个人所得税、营业税和印花税等。契税按3%缴纳，缴纳1%个人所得税，5.6%的增值税。具体根据购买的第三套房屋来判定。

一、二手房交易税费的规定是什么

二手房交易税费规定有以下七点：

1、契税，是由买房缴纳；

2、个人所得税，支付方为卖方；

3、营业税，征收方式是个人出售购买2年以上的普通住房的，免征营业税；

4、印花税，征收标准是买卖双方各0.05％；

5、土地增值税，目前对个人销售住房暂免征收土地增值税；

6、登记费；

7、房地产交易手续费。

交易税费是指股票买卖中需要交纳的费用，主要有开户费，手续费.印花税等费用。

二、买卖二手房要缴哪些税

买卖二手房要缴3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

三、营业房买卖需要交多少税

营业房是指说商业用房，具体交多少税是根据交易的不动产金额来具体计算的。税率是除了契税跟购买自用房住房有不同之外，其他与购买住房的税率标准一样，买卖双方各自承担的不同。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上的，免征营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取，契税按照3%的税率征收。

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