小区业主在物业管理活动中享有按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务的权利,提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。同时,业主也有权监督业主委员会的工作,监督物业管理企业履行物业服务合同,对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。物业管理服务包括日常养护、清洁绿化、安全保卫、消防工作、房屋共用部位的维护与管理,以及征收各类费用、保管使用管理基金。
小区物业的监控录像资料是全体业主共有的,但牵涉到其他业主的利益,因此业主不能随意查看这些资料。考虑到保护所有业主的隐私,个别业主没有权利直接查看监控录像资料。但是,他们可以通过向公安部门报告来提取和调阅这些资料。
一、业主在物业管理活动中享有以下权利:
1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
4、参加业主大会会议,行使投票权;
5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;
6、监督业主委员会的工作;
7、监督物业管理企业履行物业服务合同;
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
10、法律、法规规定的其他权利。
二、物业管理服务包括以下内容:
1、日常养护;
2、清洁绿化;
3、安全保卫;
4、消防工作;
5、房屋共用部位的维护与管理;
6、征收各类费用、保管使用管理基金。
总之,由于小区物业监控涉及众多业主隐私,业主不可以随意查看小区物业监控,但确有需要的,可以通过公安机关提取调看。
【小区安全
小区安全是保障居民生活的重要方面,为了提高小区安全管理水平,需要加强相关法律法规的执行和普及。根据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国消防法》等相关法律法规,对小区安全进行以下法律分析:
1. 禁止非法侵占、损毁消防设施和器材。小区内的消防设施和器材是保障居民生命财产安全的重要保障措施,任何单位和个人不得非法侵占、损毁或者擅自使用。违反该规定,将面临行政处罚和刑事责任。
2. 禁止私拉电线、违规接电。小区内的电线和电缆是公共财产,任何单位和个人不得私拉电线、违规接电或者擅自改变用电方式。否则,将面临行政处罚和刑事责任。
3. 禁止高空抛物、乱扔垃圾。高空抛物和乱扔垃圾都会对小区内的居民和公共设施造成危害,任何单位和个人都应当遵守相关规定,不进行高空抛物和乱扔垃圾的行为。否则,将面临行政处罚和刑事责任。
4. 禁止故意破坏或者擅自迁移、占用消防通道、安全出口。消防通道和安全出口是保障居民生命财产安全的重要通道,任何单位和个人都不得故意破坏或者擅自迁移、占用消防通道和安全出口。否则,将面临行政处罚和刑事责任。
为了保障小区安全,全体业主应当遵守相关法律法规,不进行任何危害小区安全的活动。同时,物业服务企业也应当认真履行职责,加强安全管理,确保小区内的安全管理得到有效保障。
小区物业监控涉及业主隐私,业主不可随意查看,但需通过公安机关提取或调看。同时,业主在物业管理活动中享有权利,包括提议召开业主大会会议、选举业主委员会委员等。物业管理服务包括日常养护、清洁绿化、安全保卫、消防工作等。小区安全是保障居民生活的重要方面,需要加强相关法律法规的执行和普及。全体业主应当遵守法律法规,不进行任何危害小区安全的活动,同时物业服务企业也应当认真履行职责,加强安全管理,确保小区内的安全管理得到有效保障。
《中华人民共和国民法典》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
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小区物业业主能看见物业的监控吗内蒙古在线咨询 2021-09-06小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像,可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的,但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求,所以是不能随便查看的。
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小区物业监控业主可以随便查看么宁夏在线咨询 2022-10-11小区物业监控业主不可以随便查看。 虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看。
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业主可以查看自己家中的监控吗甘肃在线咨询 2022-02-04通常情况未经允许,任何人不得调取查看。如遇特殊情况,需要调看或者拷贝探头视频资料的,需经过物业公司的允许,一般由派出所或居委会开出证明或陪同观看。有些小区内部分摄像头与公安部门联网,民警可以直接查看。小区监控录像保存时间有限,所以第一时间报警尤为重要。但实践中,也有部分小区可以随时让业主直接查看,但这种做法对业主隐私及安全没有保障。根据最高人民法院的司法解释及其立法精神,业主要求查阅应当向业主公开