民法典的不动产登记申请资料是什么-法师兄

民法典的不动产登记申请资料是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 19:20:18 390 人看过

一、民法典的不动产登记申请资料是什么

（一）登记申请书原件；

（二）申请人的身份证明，原件和复印件；

（三）国有土地使用证，原件和复印件；

（四）建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；

（五）房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件，质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房需要提交建设单位出具的房屋竣工证明；

（六）房屋测绘报告，原件或经确认的复印件，属于建筑物区分所有权的，还需要提交房屋面积界定报告；

（七）房屋地址证明，原件或经确认的复印件；

（八）建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记，还需要提交规划部门确认业主共有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件。

二、办理不动产登记的手续是怎样的？

（一）登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

（二）提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

（三）受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

三、办理不动产登记收费标准是怎样的

通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产登记
不动产登记相关的民法典条款

不动产登记，是指经权利人申请，由法定的登记机关依法将不动产的客观状态和不动产上的权利及其变动情况记载于登记机关专门设置的登记簿的事实。我国不动产登记，由不动产所在地的登记机关办理。国家对不动产实行统一登记制度。新民法典关于小三的问题如果小三只是单纯的介入别人的婚姻，是道德层面的问题，当事人无法追究其法律责任；但若小三对当事人构成了民事侵权的，当事人有权请求其承担相应的民事责任。另外，如果小三构成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事处罚。根据我国刑法的规定，重婚罪的构成要件有以下三个：1、客体：重婚罪侵犯的客体是我国的一夫一妻制度；2、主观方面：明知或者故意；3、客观方面：行为人具有重婚行为。也就是说，具有以下情形之一的，涉嫌重婚：1、有配偶而与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的；2、有配偶而与他人以夫妻名义生活的。当事人认为对方涉嫌重婚罪，要提起诉讼的，应当依法提交起诉状。起诉方写好起诉状

2023-07-04

384人看过
不动产登记
民法典的不动产登记簿与不动产权属证书的关系是什么

一、民法典的不动产登记簿与不动产权属证书的关系是什么根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、不动产登记流程因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动

2023-06-19

119人看过
法律综合知识
怎么理解不动产转移登记，申请不动产转移登记的材料有哪些

一、怎么理解不动产转移登记理解不动产转移登记，要清楚不动产登记是什么和在什么情形下会发生。1．不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。2．发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记：2．1买卖；2．2互换2．3赠与；2．4继承、受遗赠；2．5房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；2．6以房屋出资入股；2．7法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；2．8法律、法规规定的其他情形。二、申请不动产转移登记的材料有哪些申请不动产转移登记的材料有：1．不动产登记申请书；（原件）2．申请人身份证明；（原件和复印件）3．不动产权属证书；（原件）4．买卖合同；（原件）5．不动产权籍调查成果（宗地图、房屋分层分户平面图）；（原件）6．完税证明；（原件）7．其他申请材料。（

2023-05-18

195人看过
法律综合知识
不动产登记流程是什么，不动产登记需要提供的材料

不动产登记的流程是到不动产登记部门提交申请材料，不动产登记机构受理之后进行审核，审核通过办理不动产登记，不动产登记需要提供的材料包括登记申请书，身份证明等。一、不动产登记流程是什么不动产登记流程是：到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口领取不动产登记证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、不动产登记需要提供的材料不动产登记需要提供的材料：1．登记申请书，原件；2．申请人的身份证明，原件和复印件；3．国有土地使用证，原件和复印件；4

2022-08-05

149人看过

法律综合知识
动产抵押登记要提交的资料，动产抵押登记流程是什么

一、动产抵押登记要提交的资料动产抵押登记要提交的资料：1主合同和抵押合同；2有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3有关动产抵押物存放状况资料；4抵押合同双方当事人的营业执照；5双方代理人身份和权限证明文件；6需要提供的其他资料。二、动产抵押登记流程是什么动产抵押登记流程：1．抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2．抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3．材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4．整理材料，归档备查。三、动产抵押标的物动产抵押标的物：1．飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

2023-06-07

129人看过
法律综合知识
不动产是什么意思，不动产登记申请有什么效力呢

不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产登记申请有以下效力：1、对登记机关的形成力；2、对登记程序的启动力；3、物权变动的彰显力；4、对登记顺位的预定力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-20

330人看过
法律综合知识
动产登记应在哪里办理当事人申请不动产登记应提供什么材料

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。申请登记的类型不同，需要提交的材料也不同。以房地产登记为例，提交的材料主要如下：1、《不动产登记申请表》。2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。4、房地产界址、空间界限和面积等材料。5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-05-06

361人看过
离婚登记
离婚登记申请需要什么资料

申请离婚登记应当满足以下条件：(一)婚姻登记处具有管辖权，离婚登记应当到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；(三)双方均具有完全民事行为能力；(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证；(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。一、协议离婚和起诉离婚的概念协议离婚，是指夫妻双方根据法律规定合意解除婚姻关系的行为。根据法律的规定，男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女抚养和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发放离婚证。婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记具有管辖权；要求离婚的夫妻双方必须共同到婚姻登记

2023-03-07

204人看过

不动产登记
泉州依申请登记的不动产登记程序

第一，申请。不动产登记申请是不动产申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求，是开始不动产登记程序的第一个环节。通常情况下，当事人不申请，登记机构不得办理登记。第二，受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。受理的过程实际上相当于初步审查，例如，申请人提交的材料是否齐全，申请材料上的内容与申请登记的事项是否相符，申请形式是否符合法定要求，申请材料的内容之间是否相互对应等。第三，审核。不动产登记机构受理登记申请人的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步审核，最终作出予以登记或者不予登记的决定。第四，登簿。登簿是指不动产登记机构对符合登记条件的登记事项在登记簿中予以记载的行为。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记事项记载于不动产登记簿时，标志着登记程序完成。第五，发证。发证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权证书或登记证明。

2023-05-29

332人看过
笔录
淮南市不动产申请注销登记材料

受理要件1、不动产登记申请书(原件)；2、申请人(代理人)身份证明(复印件，提供原件核对)；3、授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件，提供原件核对)(委托他人代理的提供)；4、不动产权属证书(原件)；5、现场调查表(原件)；6、询问笔录(原件)；7、注销证明材料(原件)，不动产灭失的，提交不动产灭失的证明材料。权利人放弃不动产的，提交权利人放弃不动产权利的书面文件。被放弃的不动产设有抵押权、地役权或被查封的，需提交抵押权人、地役权人或者查封机关同意注销的书面证明。被放弃的集体土地上存在宅基地使用权、土地承包经营权，需提交相关权利人的相关同意证明；8、其他应提交的材料。办理时限自受理登记申请之日起报件齐全的，当日办结。(不收费)

2023-05-10

282人看过
法律综合知识
不动产登记申请所需资料有哪些具体要求

一、不动产登记申请所需资料有哪些具体要求办理不动产证需要以下资料：1．登记申请书；2．申请人身份证明；3．国有土地使用证；4．建设工程符合规划的证明；5．房屋已竣工的证明；6．房屋测绘报告；7．房屋地址证明；8．经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文；9．属合作修建建筑工程的，还需提交合作协议和产权分割清单；10．建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件。二、哪些情形不动产登记中心不予登记登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：1．违反法律、行政法规规定的；2．存在尚未解决的权属争议的；3．申请登记的不动产权利超过规定期限的；4．法律、行政法规规定

2023-11-12

65人看过
建设用地
不动产权变更登记申请材料说明

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产权属证书;4国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合

2023-05-29

218人看过

法律综合知识
扬州不动产抵押登记申请书所需资料总览

一、扬州不动产抵押登记申请书所需资料总览1．授权委托书；2．营业执照；3．组织机构代码；4．身份证复印件；5．抵押登记申请表；6．房屋所有权证；7．．土地使用证；8．不动产权证书；9．房地产抵押合同；10．借款合同。二、办理不动产抵押登记时间大概是多久1．现在办理房产抵押登记需要10个工作日。2．自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；（3）预告登记、更正登记，10个工作日；（4）异议登记，1个工作日。三、不动产抵押登记费收费标准1．当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2．住宅以外的房屋等建筑物、构筑

2023-11-01

465人看过
法律综合知识
继承不动产登记申请材料有哪些

一、继承不动产登记申请材料有哪些因继承申请不动产登记需要提交以下材料：书面登记申请书、不动产产权证、被继承人死亡证明、申请人的身份证明材料、被继承人与继承人的身份关系证明等。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、继承不动产登记申请需要收费吗需要收费。需要交的税费包括：1．公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房地产价值评估费用：按照阶梯式收费，按房产评估价的0．01％～0．5％不等。3．合同印花税：根据房屋评估价收取0．05％的合同印花税。4．登记费和权证印花税等：极低，可忽略不计。5．工本费80元、5元印花税、2．5元的产证费、2．5元的公证书。6．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人

2024-01-25

332人看过