梅州住房公积金贷款条件
1、连续足额缴存住房公积金一年以上的(含一年);
2、有稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;
4、贷款人规定的其他条件。
梅州住房公积金贷款流程
1、到管理中心领取《梅州市住房公积金住房抵押贷款申请审批书》;
2、填写好申请审批书后到单位盖公章;
3、将填写好的申请审批书及需提供的材料送回管理中心审核;
4、办理好相关手续后发放贷款。
梅州住房公积金贷款材料
一、首套房公积金贷款材料
1、《广东省商品房买卖合同》(一年内,原件三份)
2、商品房预售许可证(开发商加盖章)
3、购房首付款发票
4、申请人及配偶身份证
5、申请人结婚证(未婚证、离婚证)
6、夫妻双方户口簿
7、在异地缴存住房公积金的梅州户籍职工需提供:公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份,连续足额缴存公积金流水半年以上清单
8、如共有产权,需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明
二、二手房公积金贷款材料
1、不动产权证(或房地产权证)(一年内)
2、广东增值税普通发票、税收完税证明
3、申请人及配偶身份证
4、申请人结婚证(未婚证、离婚证)
5、夫妻双方户口簿
6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供:公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份,连续足额缴存公积金流水半年以上清单
7、如共有产权,需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明
梅州住房公积金贷款额度
1、梅州市单方缴存贷款额度为40万元,夫妻双方缴纳最高额度为50万元。
2、梅江区单方缴存贷款额度为30万元,夫妻双方缴纳最高额度为40万元。
3、梅县区单方缴存贷款额度为30万元,夫妻双方缴纳最高额度为40万元。
4、其他县(市)单方缴存额度为20万元,夫妻双方缴纳最高额度为30万元。
梅州住房公积金贷款期限
梅州住房公积金贷款最长期限30年。
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