承租人收到拆迁消息后应该怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-13 11:11:37 195 人看过

1、店面的租赁人在接收到的拆迁消息的应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。

2、无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。

收到恐吓、侮辱的信息该怎么处理

当我们收到发来的恐吓、侮辱信息时,可以先冷静思考下,自己有没有和谁发生矛盾。最好是保留这些短信证据报警,让警察来调查这件事。或者可以据此先法院提起诉讼,起诉其侵犯你名誉权。恐吓、侮辱他人的,依照治安管理处罚法,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 23:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 商业承租拆迁时承租人应该如何赔偿?
    一般情况下,拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈,并不与承租人进行协商,导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁,强硬到底,拆迁人就奈何不得,其实,这种作法并不可取。因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议,拆迁人即有权对房屋实施拆迁,如承租人拒不配合,可能会面临强迁。所以,承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告,以拆迁人为第三人,向人民法院提起诉讼,并申请财产保全,这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款,拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全,以备发生争议时保留相关证据。企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配?为有效维护自身拆迁补偿利益,在企业拆迁中承租人与次承租人对于补偿利益的冲突应当有充分的心理准备、行动和规划,做到心中有数,充分争取自身利益。对
    2023-08-15
    156人看过
  • 店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对?
    店面拆迁租赁人收到告知书:1、要求拆迁方给予门店装修补偿;2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费;3、一次性给予停业补偿,自行寻找门面;要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的,还可以要求一定补偿;4、协商到正式拆除期间继续营业,但不给或少给租金。收到拆迁租赁人告知书怎么办1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定,觉得太低,可以出具当初的装修单据,也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用);2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费(以天计算,可以以往日缴税凭证做凭据,证明损失。当然不是全部,到底你的货还在,拆迁方也不会给)。3、一次性给予停业补偿,自行寻找门面;要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的,还可以要求一定补偿。4、协商到正式拆除期间继续营业,但不给或少给租金。《
    2023-07-26
    159人看过
  • 承租人应如何处理店面拆迁通知
    首先,店面拆迁的承租人该如何回应通知?1要求拆迁方对店面装修进行补偿(如果政府有相关规定,认为太低,可以出具装修文件原件,或者要求第三方在拆迁通知之日评估装修费用);2。要求拆迁方协助寻找类似门店继续营业,并要求支付在此期间停业的损失费(以天计算,凭过去几天的完税证明即可证明)。当然,这不是全部。你的货还在,拆迁方不给。三。一次性赔偿停业,自助找门面;要求房主立即退还定金,并停止收取租金或退还预交的租金。合同有约定的,还可以要求一定的赔偿。4从谈判到正式拆迁,继续经营,但不收或少收租金。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,被拆迁人与房屋承租人的租赁关系终止,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人未约定解除租赁关系的,拆迁人应当将房屋产权交换给被拆迁人。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁,被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。第三十一
    2023-05-02
    357人看过
  • 拆迁消息对租赁人的影响及应对措施
    店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定,觉得太低,可以出具当初的装修单据,也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用);2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费(以天计算,可以以往日缴税凭证做凭据,证明损失。当然不是全部,到底你的货还在,拆迁方也不会给)。3、一次性给予停业补偿,自行寻找门面;要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的,还可以要求一定补偿。4、协商到正式拆除期间继续营业,但不给或少给租金。依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人
    2023-07-06
    362人看过
  • 承租人拖欠租金应该怎么样处理好
    一、承租人拖欠租金应该怎么样处理好在处理承租人拖欠租金的问题上,出租人应首先根据实际情况,与承租人进行协商,了解拖欠租金的具体原因。1.对于因承租人生活困难而一时无力支付房租的情况,出租人应在保证自己出租收入的前提下,尽量照顾承租人的实际困难,协助其制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。2.出租人也可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。3.若承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交,出租人则可通过法律手段追究其违约责任。此时,出租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请房地产仲裁机构予以仲裁。4.在仲裁无果或双方不接受仲裁结果的情况下,出租人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定承租人应交纳的房租,并追究其违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力,其判决可以强制执行。二、承租人生活困难处理当承租人因生活困难而无力支付房租时,出租
    2024-07-17
    328人看过
  • 拆迁款应该怎么分配到个人
    房屋动迁分为私房动迁和公房动迁1、私房动迁补偿分配:私房动迁又包括产权房和宅基地房屋动迁。(1)产权房动迁利益的分配依据动迁政策,按人口补偿安置,户口在内的一般均享有份额;按照房屋面积补偿安置,产权人享有房屋的补偿安置利益(2)宅基地动迁安置补偿包括对土地和房屋的补偿安置,根据宅基地使用权的归属以及房屋申请翻建、重建的情况分配利益。2、公租房动迁安置补偿利益,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后,则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产,原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后,承租人变更之前,则该
    2023-02-27
    101人看过
  • 承租人合同中拆迁补偿应该怎样约定
    1、搬迁费,又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定:拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理;若无约定的,则当房屋由房屋承租人使用时,发给房屋承租人。2、提前搬迁奖。规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的,拆迁人可以给予搬迁奖励费。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人
    2024-05-15
    402人看过
  • 收到拆迁租赁人告知书怎么办
    1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定,觉得太低,可以出具当初的装修单据,也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用);2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费(以天计算,可以以往日缴税凭证做凭据,证明损失。当然不是全部,到底你的货还在,拆迁方也不会给)。3、一次性给予停业补偿,自行寻找门面;要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的,还可以要求一定补偿。4、协商到正式拆除期间继续营业,但不给或少给租金。告知书什么意思一、告知书什么意思1、告知书的内容如下:(1)告知书一种是通告,又称通知书;(2)根据性质和使用范围,又可分为规章、法规性通知。批转、转发性通知;(3)是为了保障当事人的知情权,根据法律规定,告知当事人案件办理进展的文书。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告
    2023-08-02
    222人看过
  • 拆迁遇到问题该怎么处理
    1、行政裁决:拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼;拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。3、行政诉讼:当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的
    2024-05-01
    102人看过
  • 房子遭到拆迁后应该怎么赔偿
    房屋被强拆后,当事人可以申请国家赔偿。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等,另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。我国法律规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。一、征地拆迁是否可以强制执行呢征地拆迁不能强制执行,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方
    2023-03-22
    98人看过
  • 拆迁纠纷处理应该怎么做
    一、征地拆迁引发矛盾纠纷的成因分析1、补偿标准不够统一存在同一个地段、同一区块因户籍不同,补偿标准不一样。其次是因个别工作人员存在执法不公,打“人情牌”的现象,相同条件的拆迁户补偿标准不一致,面积测算标准不一样,造成群众互相攀比,同时,由于拆迁标准是由政府统一制定,群众普遍反映补偿标准过低,对补偿标准不太认可。2、行政行为不规范一方面政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性,当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时,拆迁方为赶进度而发生随意表态、“强拆迁”等现象,由此引起被拆迁群众的不满或者上访。另一方面有关管理部门全局观念不强,对一些重点户有畏难情绪,不敢管,不想管,使问题久拖不决,引发矛盾。3、政策法规与现实存在滞后现象随着城镇拆迁总量的增大,房地产市场异常活跃,房价节节攀升。而相应的政策法规却未能依据房地产市场的发展情况及时调整,存在拆迁标准与实际的房地产价格脱节。当
    2023-02-13
    497人看过
  • 租赁的房子倒塌承租人应该怎么处理
    租赁的房子倒塌,承租人可以与出租人协商,修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。《城市私有房屋管理条例》第十九条第一款,修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全。
    2024-04-25
    148人看过
  • 遇到砍头息应该怎么处理
    一、遇到砍头息应该怎么处理“砍头息”不受法律保护,任何变相地以各种名目出现的形式都将从本金中扣除。合法的借贷关系受法律保护。民间借款时,必须在法律允许的范围内借贷,否则将承担相应的法律后果。民间借贷出借人不得将利息预先在本金中扣除,否则将影响本金及利息数额的认定,出借人将利息预先在本金中扣除后,仍主张按借款凭证记载的本金偿还借款及利息的,法院将以实际出借金额计算本金及利息。借款人应当依约按期还本付息,也应依法拒绝支付“砍头息”。如已支付,应妥善保存相关证据,依法维护自身合法权益。遇到砍头息:1、和对方进行协商2、找律师与对方进行沟通还款事项3、进行诉讼“砍头息”的这种行为因违反法律规定,即便双方达成约定,也不具有法律效力,应当以实际借款数额计算本金。二、“砍头息”证据如何收集遇见“砍头息”无论是最后和对方协商还是被对方起诉,你都需要收集证据,同时你不想坐以待毙。以下我们为你准备了收集对方是
    2024-02-01
    139人看过
  • 出租人加租应该怎么处理
    一、出租人加租应该怎么处理出租人加租承租人可以通过和解或者调解解决,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方面加租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后出租人可以要求涨租,承租人可以选择接受或退房。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、租房没到期退房该怎么处理租房没到期退房的属于违约,承租人要承担违约责任。
    2024-01-27
    79人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 承租者怎么接收到拆迁消息?
      澳门在线咨询 2022-05-16
      1、店面的租赁人在接收到收到的拆迁消息的应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。
    • 承租者怎么处理接收到的拆迁消息,法律依据是什么
      海南在线咨询 2023-11-05
      承租者在接到拆迁消息后应当及时和出租人联系并协商有关合同的变更或履行等事项,无法与出租人取得联系或协商不成的,承租者可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。
    • 租房者收到逾期拆迁消息怎么办?
      台湾在线咨询 2023-01-01
      店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。
    • 我是承租人, 遇到拆迁, 我应该怎么办?
      湖北在线咨询 2021-05-28
      (1)争取与房屋权利人达成共识,落实到书面协议。  承租人应及时和出租人即房东沟通,坐下来谈一下,摆事实、讲道理,分析双方的法律地位,求同存异。此阶段,比较理想的结果是,针对双方在拆迁中应得的补偿利益分配达成初步共识;最理想的结果是,双方在房屋拆迁补偿的事情上形成“统一战线”,即互相配合,一致对外,实现双方的利益最大化。律师提醒:在此阶段,如果能达成某些共识,请落实到纸面上,如果条件不具备,要注意
    • 店面租赁人要如何处理拆迁消息
      贵州在线咨询 2023-11-07
      在收到拆迁消息后,店面租赁人应当及时与出租人取得联系将消息告知出租人,并就合同的有关事项与出租人进行协商,无法与出租人取得联系或协商不成的,租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。