婚后买房属于女方个人财产需要开什么证明-法师兄

婚后买房属于女方个人财产需要开什么证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 21:02:19 404 人看过

如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

一、婚后赠予一方房产是否为夫妻共同财产?

婚后获赠房产不一定是夫妻共同财产。如果是一方父母出资购买的房屋，并且明确表示房屋只归自己所有的，那么房屋属于夫妻一方的个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权要求在离婚时予以分割；双方父母出资购买的房屋，若是无特殊约定的，则属于夫妻共同财产，离婚时按照各自父母的出资份额分割。

二、婚前男方买的房子是夫妻共有财产吗

婚前男方买房的，该房产的性质：

1、一方在结婚前自己出资购买的房子。属于该方的婚前个人财产，并不是夫妻共同财产。

2、一方父母或双方父母出资购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

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