提高无抵押贷款额度都有哪些方法-法师兄

提高无抵押贷款额度都有哪些方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 21:02:46 369 人看过

招数一：提高有效财力证明

想获得高额无抵押贷款的借款人，就不要吝啬自己的财力证明。

根据多方了解，申请无抵押贷款时，若借款人能提供本人名下的房产证、车辆行驶证、有价证券等证明材料，拿到高额无抵押贷款是轻而易举的事情。

招数二：提高辅助收入证明

除了工资以外，若借款人还有另外的的额外收入，比如房租、兼职等，也能向贷款机构提供相关的证明材料，以帮助无抵押贷款额度的提升。

招数三：同时向多家贷款机构申请贷款

借款人想获得大额度贷款，也能同时向多家贷款机构提出申请，这样贷款额度自然而然就提高了，不过借款人一定要把握好贷款申请时间，需要是“同时”。

无抵押贷款利弊

从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清;

从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显;

从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，低于无抵押贷款;

从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出;

从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出;

从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些;

从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些;

从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多无抵押贷款相关文章

无抵押贷款
银行小额贷款无抵押贷款的要求有哪些？

申请邮政商户小额无抵押贷款条件：1、申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市（县）区范围内。2、担保条件：贷款金额1万元以下（不含），您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。3、需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。4、贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放

2023-02-04

334人看过
无抵押贷款
“抵押贷款”与“无抵押贷款”的优势有哪些

一、抵押贷款的优势(1)抵押贷款金额较高抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。(2)抵押贷款利率较低由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。(3)抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。二、无抵押贷款的优势(1)无抵押贷款大大降低了

2023-05-08

343人看过
抵押贷款
公积金抵押贷款额度

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限：1、住房公积金贷款的最高年限为30年。2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。一、二手房公积金贷款额度的最小值相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的

2023-03-07

489人看过
抵押
抵押房产可贷款额度

房屋抵押贷款能贷到多少钱与很多因素有有关系，比如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性等，这些都会影响房地产的评估价值和贷款的比率。评估价值和贷款越高，可以贷款的金额就越多。房产评的估值和贷款比例会影响房屋的贷款金额。一般来说，房龄越长，房屋升值和保值的空间就会越小，批准贷款的比例就会越低，甚至可能不会发放贷款。对于地理位置偏僻、面积小的房屋，贷款的比例普遍也是比较低。由于地处偏僻、面积小，房地产的流动性会越差，所以贷款比例很低，甚至没有。房屋抵押能贷多少年房产抵押贷款的贷款年限一般为1－20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关，其中：1、如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年；2、如果是用商铺作为抵押物进行贷款，那么一般的贷款年限为5年。《关于房屋抵押贷款的具体流程》：

2023-07-01

384人看过

抵押贷款
土地证抵押贷款额度

1、到当地评估机构评估土地价值；2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；4、银行审批通过，发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。一、重庆房屋抵押贷款如何进行(一)借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。(二)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。(三)办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房

2023-03-05

490人看过
法律综合知识
工行个人消费贷款额度如何提高，还款方式有哪些

工－行个人消费贷款额度如何提高，还款方式有哪些一、个人消费贷款的定义个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。二、如何提高工－行个人消费贷款额度（一）个人有良好的信用记录。申请工－行个人贷款，借款人有良好的信用记录很重要，一般来说，个人有了良好的信用记录，能相应地提高个人贷款的额度。（二）借款人名下有一定的固定资产。申请工－行个人贷款，就算是无抵押的个人贷款，如果申请人能提供个人名下的房产证明，汽车证明的话，也能提高工－行个人贷款的额度。（三）借款人有社保卡和公积金。申请人的单位若一直在缴纳五险一金，那么在申请工－行个人贷款的时候，申请人也能向贷款机构提供这些证明，也能在一定的程度上提高贷款额度的。总言之，任何一家银行最看重的都是还款能力，如果你的还款能力很强，那么相应的工－行个人贷款额度自然就高了，至于怎么

2023-11-30

181人看过
抵押
正规无抵押小额贷款的特点有哪些

正规无抵押小额贷款有哪些特点?现在市面上的无抵押贷款机构越来越多了，可以在大街小巷看到贷款、无抵押贷款等字样的小广告。在这里面确实存在着骗子机构，不小心就可能会受骗。那么正规无抵押贷款机构有哪些特点呢?如何分辨贷款公司机构是否正规呢?1、贷款机构正规，面签合同我们应该知道，正规的银行无抵押贷款机构是不会通过微信、QQ等方式与借款人联系的，还有正规的银行无抵押贷款机构在发放贷款时，会与借款人当面签订借款合同。并且正规银行无抵押贷款的贷款机构具有固定的办公场所及有合法的营业执照。2、正规银行无抵押贷款在放款之前是不会提前收取费用的正规银行无抵押贷款机构在贷前都不会要求借款人收取这样那样的费用，并且正规银行无抵押贷款机构所收取的费用相对比较低，倘若高得离谱那一定是骗子机构。3、贷款机构服务区域看贷款机构的服务区域：不管是无抵押小额贷款还是另外的贷款业务，都是不可以跨城市操作的，若一家北京的“贷款

2023-05-08

88人看过
抵押
无抵押信用贷款额度受什么影响

1、收入的稳定性稳定的收入是借款人还款能力的重要证明，主要是通过最近3至6个月的银行流水来体现，因此流水是否中断过、每月收入的跨度大小是怎样的等等，这是衡量工作稳定性的一个重要指标。2、单位性质从某种程度上来说，单位性质的不同决定了工作的稳定性也不一样。因此，相对而言，对于工薪一族来说，国有的企事业单位员工，不仅比民营的企业员工容易申请，其费率也会略低，因此单位性质也是考量个人资质很重要的一方面。3、收入的体现形式对于工薪族而言，工资是现金体现还是由银行代发，其影响有着天壤之别。对于企业法人来说，公司帐目是通过对公帐户体现还是通过对私帐户，其效果也大不一样。总而言之，通过银行代发工资和通过对公帐户体现的方式明显强于其它方式。4、个人负债大小主要是通过信用报告所体现出来的，比如信用卡，银行贷款等与正规金融机构之间的债务，负债在征信上体现主要分为信用卡已用额度与贷款已用额度。个人申请贷款的话，

2023-03-31

361人看过

抵押
无抵押小额贷款的注意事项和提交材料有哪些

个人申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保，银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。申请这种贷款，大体上，需要的手续如下：因工作、留学而贷款的申请者：1，身份证明2，工作证明3，收入证明4，住址证明：5、辅助资料：比如，房产证、本科以上学历证等等。中小企业及私营业主申请者：1、身份证明2、营业执照3、最近半年公司对公流水或个人银行流水帐4、经营场所租赁合同，及最近三个月的租金单。一、无抵押小额贷款怎么办理个人无抵押小额贷

2023-03-28

414人看过
最高额抵押
对于最高额抵押借款都有哪些规定呢？

所谓最高额抵押借款，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。最高额抵押借款合同范本最新模板＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞贷款人（抵押权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。＜／p＞＜p＞第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿

2023-08-10

60人看过
抵押贷款
个人住房抵押贷款额度

个人住房公积金贷款额度：1、还贷能力：公积金贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限；2、房价成数：公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例；3、住房公积金账户余额：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。一、深圳住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月），使用配偶额度的｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现

2023-03-14

303人看过
房屋抵押
哪家银行房屋抵押额度高

一、哪家银行房屋抵押额度高中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、房产抵押贷款能贷几年（一）以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。（二）以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。三、房屋漏水找谁投诉处理防水质保5年，管道2年，

2023-06-15

90人看过

最高额抵押
借款公司能否向法院提供最高额抵押贷款

（1）每笔贷款的类型、金额、期限、用途、利率和还款方式以贷款借据为准。（2）当借款人不能按合同约定按期偿还贷款时，抵押人有权按照我国法律健康法规，以作价、拍卖、变买或其他方式处置抵押物，并优先从所得价款中偿还。（3）贷款利率。没有约定利率是一年一定还是合同期限内的利率。（4）借款人履行本合同约定的义务，按照贷款人的要求完成合法有效的贷款抵押担保，按期、按额提供贷款。（5）借款人因特殊情况不能按期偿还贷款，需要延长贷款期限的，可以申请延期。（6）抵押登记由借款人办理。（7）未明确最高抵押贷款合同是信用合同还是正式合同文本。起诉民间借款公司的程序一、起诉民间借款公司的程序在起诉之前，首先大家要明确是否有约定仲裁条款，如果有约定有效的仲裁条款，那只能通过申请仲裁的方式维权，而不是向法院起诉维权了。起诉前首先要准备好双方身份信息、起诉状以及证据材料，去法院申请立案，如果资料齐全，按照法院规定会在七

2023-08-07

168人看过
抵押
乐山贷款无抵押担保有哪些方式

一、乐山贷款无抵押担保的辨别方式有哪些？无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后签订合同。有一些非法的放款组织扰乱市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请认准放款之前，不收费用的正规贷款公司，切勿受骗。随着经济的发展，各种民间借贷机构也层出不穷，网友通过搜索“无担保无抵押贷款”、“信用贷款”等关键字，可以搜索出一大批民间借贷公司，到底哪家是真，哪家是假的。1、提前缴纳费用许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九

2023-06-19

254人看过