夫妻离婚后如何划分共同房产？-法师兄

夫妻离婚后如何划分共同房产？

来源：互联网时间： 2023-08-11 14:45:15 350 人看过

离婚时对于夫妻的共同财产的房产，一般由双方平分。若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。如果房子属于夫妻一方个人财产的，另一方无权要求分割。

房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，所以房产分割还是需要根据具体情况处理。

离婚后房子怎么分配

离婚后对房子的分配根据以下情形决定：1、夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，按竞价取得；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一方出轨，夫妻共同财产按照夫妻的约定处理或者平均分割，但无过错方可以向人民法院申请损害赔偿。我国对于夫妻共同财产并不存在过错方应少分或不分的规定，夫妻对共同财产有约定的，按照约定处理，没有约定的仍然应当平均分割，但出轨属于离婚损害赔偿中与他人同居情形的，为过错行为，无过错方可以向人民法院提出过错方进行损害赔偿的要求。再婚夫妻共同财产如何分割？对再婚夫妻的共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。再婚夫妻对夫妻财产有做约定的，离婚可以根据协议分割财产。协商不成的，需要起诉到法院进行分割。《中华人民共和国民法典》第1091条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

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