婚前买的房子婚后不一定是共同财产。是否为共同财产分以下情况:
1、婚前一方全款购买的房屋,以自己的名义登记的,属于自己的个人财产;
2、婚前一方全款购买的房屋,以双方名义登记的,视为赠与对方,属于夫妻共同财产;
3、婚前一方支付首付,婚后共同财产还款,以首付方名义登记的,视为首付方个人财产。
婚后共同还款和房地产增资,另一方可以主张赔偿。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
如果男方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。在结婚后买房,那么应是夫妻双方共用财产。婚前买房,如果男方父母出全资买房,属于男方个人财产,婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,为夫妻共同财产。婚后共还贷,增值房产遵循谁付的首付,房子就归谁,另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
婚前财产分配是否会影响继承权?
91人看过
-
婚后买房是否影响婚前财产
208人看过
-
离婚过错方财产分配会受影响吗
87人看过
-
拆迁房是否影响夫妻婚后财产分配
91人看过
-
婚前财产对小孩分配的影响因素
269人看过
-
结婚前购买房产,婚后加名字。影响夫妻共同财产吗?
487人看过
婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
-
婚前财产分割后会影响离婚吗浙江在线咨询 2022-07-15离婚有两种途径:一种是协议离婚,协商签订离婚协议后,到民政局办理离婚登记即可。办理离婚登记应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。另一种是诉讼离婚,即在一方不同意离婚的情况下,另一方向法院起诉离婚。诉讼离婚主要涉及财产的分割及孩
-
婚前购房怎么分配算婚后财产安徽在线咨询 2023-04-27第一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。 第二种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。 第三种情况是婚前购买房屋,没有贷款,也办理了产权证。个人财产不
-
复婚协议财产分割会影响之前的财产分配吗河北在线咨询 2023-03-25房子应当视为对女儿的赠与,只要你当时接受了,应当认定赠与合同成立,假如当时你是无民事行为能力人,为纯获利性质的也是有效的。没有办理过户登记不产生物权效力,不能对抗善意第三人。因此复婚协议财产分割可以涉及之前的房子。
-
婚内妻子婚外情会影响财产分配吗新疆在线咨询 2022-07-221、重婚,必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态,也就是存在婚姻状态。 2、有配偶者与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。 3、家庭暴力,依据最高人民法院的司法解释,是指:行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。 4、虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员
-
结婚后出轨对离婚财产分配有影响吗江西在线咨询 2022-11-101、婚内出轨对离婚时财产分配产生的影响:夫妻一方因出轨构成重婚或者与他人同居的,属于《民法典》规定的婚姻关系中的过错情形。法院在分割财产时按照照顾无过错方的原则可以多分给无过错方财产。无过错方不仅可以多分财产,还有权请求离婚损害赔偿。 2、法律依据:《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待