房产过户的时候当事人怎么申请财产保全?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-09 14:32:40 419 人看过

当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:

(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式

(二)请求事项和所根据的事实与理由;

(三)请求保全数额或者争议标的;

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;

(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。

一、债务人转移财产债权人应该怎样维权

(一)债权人可以行使撤销权。如果债务人恶意转移财产,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

这里债权人在行使撤销权的时候应以债权人的债权为限,同时,债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。

(二)债权人可以申请财产保全。我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。

对于财产保全,一般情况下是无需由申请人提供担保。因为此时双方的权利义务关系已经生效法律文书确定,当事人之间的债权债务关系明确,不存在因申请错误给被申请人造成损失的情况。

二、诉中保全需要提供担保吗

不一定。

按照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第9条规定,当事人在诉讼中申请财产保全,有下列情形之一的,人民法院可以不要求提供担保:

(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的;

(二)婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的;

(三)人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的;

(四)因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的;

(五)案件事实清楚、权利义务关系明确,发生保全错误可能性较小的;

(六)申请保全人为商业银行、保险公司等由金融监管部门批准设立的具有独立偿付债务能力的金融机构及其分支机构的。

法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,人民法院可以不要求提供担保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 08:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 如何申请诉讼房产保全,房产财产保全申请书怎么写
    一、如何申请诉讼房产保全1、申请条件(1)必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;(2)必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;(3)申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。(4)案件必须有给付内容,属给付之诉;(5)必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;(6)必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;(7)申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。2、申请程序(1)申请。诉讼中财产保全应当由当事人提出申请,人民法院进行审查,作出财产保全的裁定,根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况,依职权主动作出财产保全裁定,采取财产保全措施。(2)裁定与执行。人民法院接到申请后,对情况紧急的,必须在48小时内作出裁定,并开始执行。(3
    2023-04-27
    446人看过
  • 欠债人的房产怎么保全,财产保全申请需要的材料
    一、欠债人的房产怎么保全债权人向人民法院提起诉讼前,如果债务人有危害债权人债权行为的,如无偿、低价转让房屋的,债权人可以向法院申请保全债务人房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。二、财产保全申请需要的材料1.申请书。申请书应当载明:当事人及其基本情况;申请财产保全的具体数额;申请采取财产保全措施的方式;申请理由。2.被申请
    2024-01-16
    187人看过
  • 当事人申请财产保全需交多少费用
    我国法律规定,财产保全根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。财产保全的条件:1、必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4、案件必须有给付内容,属给付之诉;5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
    2023-06-14
    71人看过
  • 涉外仲裁当事人如何申请财产保全
    在涉外仲裁中,当事人申请采取财产保全也是常见的,目的是为了防止另一方当事人在仲裁期间变卖或转移财产,以便在裁决作出后能够得到执行。根据我国《仲裁法》第28条和《民事诉讼法》第258条的规定,涉外仲裁当事人申请财产保全的,仲裁委员会应将当事人的申请提交被申请人住所地或其财产所在地的中级人民法院作出裁定。根据法律规定,仲裁当事人申请财产保全的,应具备下列条件:一、由当事人提出财产保全申请。当事人不提出申请的,仲裁委员会不会主动提交,法院也不会主动作出采取财产保全措施的裁定。二、申请财产保全必须有正当的理由。财产保全意味着被采取保全措施的当事人的民事行为将受到限制,当事人就不能随意处分其财产。因此,申请采取保全措施必须具备正当理由,必须是仲裁必需的,不采取保全措施可能使仲裁裁决难以执行的。三、申请人要提供担保。保全措施是根据事态的可能性作出的,如果申请有误,会给对方当事人造成因财产查封、扣押或冻
    2023-04-27
    155人看过
  • 房产赠与公证没有过户能申请财产保全吗
    一、房产赠与公证没有过户能申请财产保全吗?没有过户的房屋,如果被人民法院保全的,当事人对财产保全有异议的,可以向法院提出异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。二、申请财产保全的程序是怎样的?1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。2、担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。3、裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律
    2023-03-06
    132人看过
  • 当事人向人民法院申请财产保全,应当提供担保?
    1、当事人以现金担保的,应按财产保全标的额的30%交纳保证金;2、当事人以实物担保的,应提供价值相当于保全标的额50%以上的房地产或者机动车作担保;采取异地扣押措施的,以及冻结被申请人股票帐户或资金帐户、期货合约等具有高风险性资产的,应当提供价值相当于保全标的额80%以上的房地产或者机动车作担保。当事人以实物担保的,应提交下列材料:(1)房地产或者机动车权利人出具的担保书,担保人的工商登记资料或者身份证。(2)房地产或者机动车的权利证书。以房地产担保的,提交房地产权证原件及房地产登记机构出具的房地产登记材料;以机动车担保的,提供机动车登记证原件、车船使用税纳税记录卡原件、汽车行驶证复印件(原件需交人民法院核对)。(3)以实物担保的,该实物上不得设有抵押等他项权利。3、当事人以信誉保证的,应当以当事人以外的法人为保证人。保证人应向人民法院提交承担连带保证责任的担保书、企业法人营业执照复印件、
    2023-08-05
    397人看过
  • 沒过户房产法院财产保全怎么办
    一、沒过户房产法院财产保全怎么办没有过户的房屋,如果被人民法院保全的,当事人对财产保全有异议的,可以向法院提出异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。二、申请财产保全的程序是怎样的1、申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。2、担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。3、裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人
    2023-06-17
    94人看过
  • 申请强制执行的时候可以申请财产保全吗?
    申请强制执行的时候,不需要申请财产保全。当事人在申请强制执行的时候,不需要向人民法院申请财产保全,人民法院在接到申请书后,会对被执行人采取强制措施,会向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,然后再根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。一、法院判决书下来对方不给钱怎么办?法院判决书下来后,被执行人不执行生效判决书还款的,权利人可以向人民法院申请强制执行,由法院采取强制措施,执行债务人财产还款。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。二、被法院强制执行会怎么样若当事人在诉讼中败诉,被人民法院进行强制执行程序的,会被人民法院强制查询名下财产,并进行执行。《民事诉讼法》规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院
    2023-06-29
    423人看过
  • 需要财产保全的时候用写申请书吗
    一、需要财产保全的时候用写申请书吗需要财产保全的时候要写申请书。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项:(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。二、财产保全可以保全对方所有财产吗申请财产保全的,只能保全与案件有关的财产,如果对方所有财产与案件有关的,就可以申请全部保全。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定,利害关系人因
    2023-09-09
    381人看过
  • 申请诉前财产保全后什么时候起诉
    一、申请诉前财产保全后什么时候起诉申请人在申请诉前财产保全,人民法院采取保全措施后应在三十日内提起诉讼或者申请仲裁。《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。二、申请诉前财产保全的费用120万元的财产保全费是5000,按规定计算是6520,但是财产保全费最高是5000元。依据《诉讼费用交纳办法》第十四条申请费分别按照下列标准交纳:(一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构
    2024-03-22
    190人看过
  • 打官司申请财产保全是在什么时候
    一、打官司申请财产保全是在什么时候打官司申请财产保全的情况是:1.情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.诉前申请的,申请人必须提供担保否则法院将驳回申请;3.案件必须有给付内容,属给付之诉;4.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。二、打官司申请财产保全的申请书怎么写财产保全申请书的书写:首
    2023-10-21
    380人看过
  • 财产保全申请书什么时候可以提交
    人民法院在受理案件之后、作出判决之前,当事人都可以提出财产保全,并且提交申请书,最早甚至可以在提起诉讼的同时提出财产保全申请,并提交财产保全申请书。只要在法院判决之前,当事人随时都可以递交财产保全申请书,要求法院进行财产保全。财产保全申请书有哪些内容1、财产保全申请书有下列内容:申请人与被申请人的姓名、送达地址、联系方式等信息;申请人的请求事项和所根据的事实与理由;以及被保全财产的信息或者具体的线索等。2、法律依据:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院
    2023-08-02
    220人看过
  • 财产保全保证金什么时候可以申请退还,财产保全什么时间会生效
    财产保全保证金在判决书或者裁定书生效之后,可以向人民法院申请退还。财产保全在五天内作出裁定后就生效,如果有特殊、紧急的情况的会在四十八小时内作出裁定后生效。一、财产保全保证金什么时候可以申请退还财产保全保证金在判决书生效之后,可以申请退还。当事人申请财产保全,需要提供一定的担保或者支付一定的保证金,保证被保全当事人的利益不受损害。待案件结束后,退回保证金或者解除担保。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,法院应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的;被申请人提供相应担保的。财产保全有哪些措施根据《民事诉讼法》规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。二、财产保全什么时间会生效财产保全5日内作出裁定后生效,情况紧急的48小时内作出裁定后生效。在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,法院
    2023-06-23
    415人看过
  • 离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产
    财产保全制度是民事诉讼的重要制度之一,对于保证人民法院生效裁判的顺利执行具有重要作用。为防止离婚时一方当事人隐藏、转移、变卖、毁损,当事人可以向人民法院申请采取财产保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,财产保全分为诉前财产保全和诉讼财产保全,人民法院认为有必要时,可以责令申请人提供担保;诉前财产保全,申请人必须提供担保,提供担保的价值应相当于请求保全的数额。提供担保的目的是为申请不当而给被申请人造成损失时提供保证。财产保全主要适用于给付之诉。是解除夫妻关系的变更之诉,如果同时兼有分割夫妻共有财产的给付内容,可以适用财产保全措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释(二)》第二十八条对离婚案件中涉及财产保全措施作出规定:夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,根据实际情况,确定合理的财产担保数额。该条主要包含
    2023-06-11
    217人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 当事人在申请财产保全同时,应当提供保全财产的线索:
      广西在线咨询 2021-03-05
      1、财产为机动车的,应提供机动车牌号、车辆管理机关;2、财产为房地产的,应提供房地产处所及权利人姓名(名称),并提供房地产登记机构出具的房地产登记材料;3、财产为个人银行存款的,应提供开户银行名称、储户姓名、身份证号码及帐号;4、财产为单位存款的,应提供开户银行名称及帐号;5、财产为股票或者股票帐户内资金的,应提供股东帐户号及证券交易指定场所;6、其他财产,应提供财产的名称、种类、规格、数量、价值
    • 当事人申请财产保全有过错的,当事人可以申请复议或者申请其保全吗
      浙江在线咨询 2022-03-07
      对于法院采取的财产保全措施,你可以申请复议一次,也可以提供担保。当然,如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。《民事诉讼法》第一百零二条:保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物
    • 申请财产保全的,申请人对申请人因申请财产保全不当所给予何种保全
      上海在线咨询 2022-03-05
      财产保全是指人民法院根据当事人的申请,对被申请人财产或有争议标的物采取查封、扣押、冻结等强制措施,使其处于法院有效监控之下的司法行为。由于查封、扣押或冻结被申请人财产的保全措施有可能影响被申请人正常的生产经营活动,并导致一定的损失,为保护被申请人的合法权益,法律规定,对申请人申请有误的,申请人应对被申请人因财产保全不当所造成的损失进行赔偿。因此,法院在申请人申请采取财产保全时,要求申请人提供相当于
    • 当事人申请财产保全应具备哪些条件,当事人申请财产保全要什么条件
      安徽在线咨询 2022-03-06
      (一)当事人申请财产保全应当具备下列条件: 1.案件必须具有给付内容,属于给付之诉。 2.在诉前或诉中提出申请。 3.诉中提出申请的前提是,可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行;诉前提出申请的前提是,因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 4.诉中申请财产保全的,法院可以责令申请人提供担保,不提供担保的,驳回申请。诉前申请财产保全的,申请人应当
    • 原告申请的财产保全,财产什么时候解封。
      西藏在线咨询 2024-08-22
      根据所处阶段不同,财产保全可区分为: (1)诉前财产保全(2)诉讼财产保全(3)裁判文书生效后,执行程序启动前的衔接阶段的保全。 一、诉前财产保全 1、适用情形:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的。 2、提起时间:可以在提起诉讼或者申请仲裁前(适用于诉讼和仲裁)。 3、管辖法院:向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。