成都公积金贷款怎么办理-法师兄

成都公积金贷款怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:21:43 140 人看过

成都公积金贷款最新政策

一、成都公积金贷款额度新政策

从7月份开始，提高成都市单笔公积金贷款最高额度，将最高额度从50万提高到70万，执行有效期为5年。

二、成都公积金贷款最低首付比例政策

从2018年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符**都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

三、成都公积金贷款期限最新政策

成都公积金贷款期限最长不超过二十年，借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含)，按揭房产楼龄最长为二十年(含)，土地用途为住宅用地。

四、成都公积金贷款利率最新政策

从2017年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。最新贷款利率为：5年(含)以下利率：2.75%;5年以上利率：3.25%。

成都公积金贷款怎么办理?

一、成都公积金贷款申请所需材料

(一)借款人及其配偶、共有人具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件)，并提供复印件。

(二)借款人及其配偶、共有人婚姻状况证明文件及复印件。

(三)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。

(四)成都公积金中心要求提交的其他资料。

二、成都公积金贷款审批流程

(一)受托银行受理岗收集齐全借款人的证明资料并初审。

(二)根据银行初审意见，成都公积金中心审查管理岗、专职审批人岗再进行审批。

(三)审批通过后及时通知借款人办理相关手续。

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1．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；2．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；3．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。4、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。5、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。6、办理抵押登记手续在签订完合同后，贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后，会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。7、放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。8、贷款发放受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。一、申请公积金

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