租赁合同时间法律规定-法师兄

租赁合同时间法律规定

来源：互联网时间： 2023-03-05 18:40:14 207 人看过

租凭合同生效起止时间在法律上的规定如下：

合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租赁合同，最长可以为20年。

合同注明何时生效的、何时结束的，以注明的时间为准。

根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

一、租赁合同50年后公证有效吗

租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、房屋租赁合同最长可以签多久内

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

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