新的直系亲属房产过户政策具体有哪些-法师兄

新的直系亲属房产过户政策具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 15:10:31 134 人看过

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

营业税：不征收

契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税

2017年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间

国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

2017年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间

问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更手续?需交哪些费用?

答：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

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非直系亲属投靠落户新政策

一、非直系亲属投靠落户新政策1．近年来，随着户籍制度改革的推进，非直系亲属投靠落户政策也发生了一定的变化。2．根据最新的政策规定，非直系亲属之间在一定条件下也可以进行投靠落户。3．这些条件包括但不限于年龄、亲属关系、居住条件等。4．具体的政策要求可能因地区而异，因此在实际操作中需结合当地的具体规定进行申请。二、投靠落户适用条件投靠落户的适用条件主要包括以下几个方面：1．投配偶落户：双方需具备合法的婚姻关系，并满足当地户籍管理部门的相关规定。2．父母投子女落户：（1）男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，有投靠条件的，准予在子女户口地落户。（2）需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明等相关材料。3．子女投父母落户：（1）适用于经县级公安机关户政部门准迁核准的对象。（2）需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明

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直系亲属房产赠与新政策2021分为夫妻之间和父母与子女之间。在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠和契税标准是受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。直系亲属房产赠与过户费用详解营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。《房屋登记办法》第

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直系亲人继承房产有新政策吗

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2022房产过户给直系亲属

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直系亲属过户的新政策：财产继承的低成本、高风险。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得财产。此外，根据规定，子女通过继承获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付公证费和费用。然而，由于继承需要继承人死后才能办理产权转让，遗嘱继承和法律继承存在两种情况，相对于转让程序更为复杂。直系亲属过户车辆新政策是什么？现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条本法下列用语的含意是：（一）“侦查”是指公安机关、人民检察

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何为直系亲属的具体界定有哪些？

一、亲属是基于婚姻、血缘和法律拟制而形成的社会关系。我国法律所调整的亲属关系包括夫妻、父母、子女、兄弟姊妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女、儿媳和公婆、女婿和岳父母、以及其他三代以内的旁系血亲，如伯、叔、姑、舅、姨、侄子女、甥子女、堂兄弟姊妹、表兄弟姊妹等。二、亲属不等于家庭成员，有亲属关系的人可能分属于多个不同的家庭;家庭成员并不绝对有亲属关系。根据亲属关系发生的原因，可以将亲属分为配偶、血亲和姻亲三类。血亲包括自然血亲和拟制血亲，前者是指出于同一祖先具有血缘联系的亲属;后者是指彼此本无该种血亲应当具有的血缘关系，但法律因其符合一定的条件，确认其与该种血亲具有同等权利和义务的亲属，如继父母与受其抚养教育的继子女、养父母与养子女之间就是拟制血亲。姻亲是指除配偶外以婚姻关系为中介而产生的亲属，包括血亲的配偶、配偶的血亲、配偶的血亲的配偶，姻亲之间只有在法律特别规定的情况下才具有权利义务关

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2021年直系亲属过户政策解读：有何影响？

直系亲属过户的新政策：财产继承的低成本、高风险。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得财产。此外，根据规定，子女通过继承获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付公证费和费用。然而，由于继承需要继承人死后才能办理产权转让，遗嘱继承和法律继承存在两种情况，相对于转让程序更为复杂。直系亲属过户车辆新政策是什么？现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条本法下列用语的含意是：（一）“侦查”是指公安机关、人民检察

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最新房产过户给直系亲属政策：如何确保操作规范公正？

房产过户给直系亲属政策有：1、有遗嘱的按照遗嘱继承，减少繁琐手续，直接高效。2、有遗赠抚养协议的按照协议办理，也比较高效。3、没有遗嘱、也没有遗赠抚养协议，按照法定继承，确定第一顺序继承人（配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人的，确定第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。同一顺序所有继承人能统一意见比较好办，若不能统一意见，那就特别麻烦，必须走法院起诉程序。父母房产过户给子女新政策有吗？父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》；2、这些证件一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

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“直系亲属房产过户随意定价”的政策善意值得点赞

网上传得沸沸扬扬的郑州直系亲属房产过户税费减少，是否确有其事？6日，大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平方米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万元的税（参见1月7日《大河报》）。房产过户，要缴纳不低的税，即便是直系亲属也不例外，而在郑州，却再也没有这种顾虑了，因为当地税务部门规定，凡郑州市直系亲属过户房产的，不再由税务部门评估定价，而是按合同中约定的成交价交税。换言之，直系亲属过户房产不必按照税务系统的报价交税，可以自行报价。最低可以定到几十元。比如定价20元的房子，按照4%的契税和5.6%的营业税征收，需交1.92元税，超过1元可开税票。这对于老百姓来说，节省了太多的钱。这样的好消息好到让当地老百姓都有点接受不了。老百姓买卖房产需

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房屋直系亲属过户2022年新规

一、房屋直系亲属过户2022年新规1、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候,不征收契税;2、非法定继承人按照医嘱来继承死者生前的土地或者房屋权属时,属于赠与行为,应当征收契税;3、法定继承人包含:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;4、法定继承人继承的房屋之后再进行售卖时,按照二手房需要交纳的税费来定,不需要交纳个人偶然所得税。二、房屋更装程序：1、主体拆改房屋装修第一步就是对主体进行拆改,例如拆墙、砌墙等。2、水电改造主体拆改结束之后,接下来就是水电改造了,这是一个非常重要的步骤,因为如果这步出错的话,则会对我们日后生活有很大影响。同时,水电改造没有做好的话,还存在一些安全隐患。3、包立管水电结束后,需使用到一些装饰材料将下水管道给包裹起来,这样才不会影响居室的美观性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

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房产过户直系亲属免费吗？

直系亲属之间的房产过户的方式：继承、赠与需要的费用也不相同。房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。赠与过户：缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。2021年直系亲属房产过户交税新政策是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。直系亲属过户房屋也属于以下政策调整，具体内容如下：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房

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8日，郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户给亲属的老百姓，记者发现，现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户，原因是担心收差价的20%个税，但也有近百万房产按500元成交的情况。昨天上午9时，63岁的曹先生拿着房产证原件、身份证、合同来税务窗口办理过户。我的房子在红专路上，73平方米。虽然市场价可能值90多万，但是我准备以500元的价格过户给儿子。他说。税务窗口工作人员问：500元，是这套房子的实际交易价格吗?是的。老先生说，我卖给儿子就这么多钱。税务窗口工作人员受理了他的材料，这意味着，老先生一家可以按照500元的实际交易价格交税。记者在房管局东区办事大厅待了两个小时，发现多数直系亲属间过户房产按照买房子的价格走。53岁的郑州市民韩先生说，他的房子是2003年买的，95平方米，当时才27万。他准备把房子过户给妹妹，价格就按照买房子的价格走，因为担心妹妹再卖房子时，税

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