婚后父母赠与房屋怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-03-07 08:01:47 320 人看过

婚后父母赠与房屋的处理为若是没有明确只赠与夫妻中一方的,则应当被认定为夫妻共同财产,离婚时应当进行分割。双方可以进行协商,若是协商不成的,可以向人民法院起诉请求分割共同财产。

一、离婚后房屋增值部分如何分割?

属于夫妻一方个人财产的房屋,在婚后若是因为市场行情而增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产,在离婚时不予分割。

若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。那么离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共同财产装修,则装修而升值部分应认定为夫妻共同财产,当然仅限于装修而升值部分。因为婚后装修是夫妻共同的经营行为。

属于夫妻共同财产的房屋在婚后的增值部分,在离婚时应当平均分割,必要时也可以不均分,由夫妻双方协商。

二、离婚时嫁妆属于哪一方女方是否都带走

实践中通常认为嫁妆是赠与行为,此时就需要区分是对夫妻一方的赠与还是对夫妻两人的赠与,然后才能作出进一步的处理。

从法律关系来说,嫁妆如果是在结婚登记前给的,应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿,为帮助其婚后生活而赠与的财物,属于对女方个人的赠与,应视作女方的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。

但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的,女方家人未明确表示是对某一方的个人赠与,则应认这是对夫妻双方的共同赠与,该嫁妆应认定为是夫妻的共同财产,离婚时如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉

但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定,则应依约定来认定财产的权利归属。当然,如果该嫁妆很明显是一方专用的生活用品的,也应该认定为一方的个人财产。

三、如果两个人离婚彩礼钱怎么分

关于离婚彩礼如何分,首先要区分彩礼是属于婚前财产还是夫妻共同财产。

如果彩礼是婚前赠与女方的,则彩礼属于女方的婚前财产,离婚时归女方所有,不进行分割。

如果彩礼是婚后才赠与女方的,则只要赠与人没有明确表示只赠与女方就按夫妻共同财产处理,夫妻离婚时双方自行协商如何分割彩礼,协商不成由法院判决;如果赠与人明确表示只赠与女方的,则彩礼属于女方的个人财产,离婚时不进行分割。

如果双方结婚后没有共同生活或者给付彩礼导致男方生活困难的,则离婚时彩礼需要返还,也就不存在彩礼分割的问题。

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