法拍房中止和撤回原因
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-12 10:04:14 473 人看过

法拍房中止和撤回原因如下:

1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使竞买人产生重大误解,购买房产的目的无法实现,但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外;

2、由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的;

3、竞买人之间,竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;

4、竞买人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;

5、限制竞买人参加竞买或对享有同等权利的竞买人规定不同的竞买条件的。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

法拍房产生的原因

一般情况下,有如下几种情况的房产会成为法拍房

1、由商业贷款产生

购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。

2、由民间借贷产生

比如:甲方借乙方钱款,约定以自有房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接取得抵押房产,也无法通过以物抵债方式达成和解的,只能向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。

3、由金融犯罪产生

金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣,通过法院进行拍卖,变现后返还给受害人

由司法没收产生。

比如:涉及刑事案及贪污腐败的犯罪嫌疑人,没收其名下全部财产,如该财产涉及房产,该房产依法可进行拍卖,变现所得全部上缴国库。

4、由无主财产产生

指的是无人认领的房产。拍卖所得需上缴国库。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 10:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多竞买人相关文章
  • 法拍房什么原因可以要求退房
    一、法拍房什么原因可以要求退房1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使竞买人产生重大误解,购买房产的目的无法实现,但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外2、由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的3、竞买人之间,竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的4、竞买人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的5、限制竞买人参加竞买或对享有同等权利的竞买人规定不同的竞买条件的转载必须保。二、法拍房都是什么原因形成的1、由于商业贷款产生的。买房用了商业贷款,到后面还不上的时候,就会被银行拿去抵押拍卖,也就成为了法拍房。购房者贷款买房后,没有在规定的时间内还清贷款,那么银行就有权利提出民事诉讼,要求通过拍卖购房者的住房,从而补齐贷款。2、民
    2024-01-30
    478人看过
  • 法院撤回拍卖的影响
    法律综合知识
    司法拍卖被撤销,买受人不能以民事诉讼向法院求偿。可申请国家赔偿,但不必然受偿,且拍卖物不属于竞价状态。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。《拍卖法》第二十九条委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。
    2024-05-05
    104人看过
  • 法拍房买后因纠纷能退回吗
    一、法拍房买后因纠纷能退回吗以下罗列了10项防范开发商“一房二卖”行为的建议与措施:首先,您需要签署一份内容详尽的房屋买卖协议,务必保证其中涵盖了关于该房屋的独特性以及所有者权益的规定;其次,请尽可能地在短时间内完成网上签约程序,将房屋交易信息进行备案,以此来增强保护力度;再者,我们还推荐您到当地房管局查询该房屋的产权状况,以便更清晰地掌握相关信息;然后,为了避免不必要的纠纷,您应该妥善保存好与购买房屋有关的文件,例如购买合同及支付款项的收据等信息;接下来,在挑选房地产开发商时,请您关注他们的声誉评价,选择那些具有良好口碑和信用记录的企业;此外,我们强烈建议您尽早办理房产证,以确保您拥有合法的房产所有权证明;同时,也请您密切关注合同执行的进展情况,监督开发商是否严格按照合同约定进行操作;如果您对任何事项存在疑虑或困惑,我们建议您立即寻求专业律师的帮助;最后,预告登记手续也是一种有效的手段,
    2024-04-24
    479人看过
  • 保险公司中止的原因
    社保上显示暂时中止保险虚设单位是你现在属于没有单位参保的状态,而你又恰好在这个时候办的社保卡,就显示这个名字了,从单位下来的都是先调到暂时中止保险虚设单位,然后根据你是个人参保了,还是有新单位参保了,再调到相应的单位,如果没有变动就会一直在这种中止状态。犯罪中止是指的是自己自愿中止的吗犯罪中止是指犯罪分子在实施犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果的发生的行为。中止行为本身不是犯罪,而是刑法所鼓励的行为;犯罪中止形态则是犯罪的状态,应当负刑事责任。《刑法》第24条第一款规定犯罪中止的概念是:在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。犯罪中止存在两种情况:一是在犯罪预备阶段或者在实行行为还没有实行终了的情况下,自动放弃犯罪;二是在实行行为实行终了的情况下,自动有效地防止犯罪结果的发生。作为故意犯罪的未完成形态的犯罪中止,是指行为人已经开始实施犯罪而又中
    2023-07-03
    132人看过
  • 中止诉讼时效的原因
    法律综合知识
    一、中止诉讼时效的原因中止诉讼时效的原因如下:1.不可抗力:如自然灾害、军事行动等;2.其他障碍:(1)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(2)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(3)权利人被义务人或者其他人控制;(4)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。二、诉讼时效的要件1.须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制,没有请求权,也就无从适用诉讼时效。2.须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果。3.怠于行使权利的事实持续存在,致使诉讼时效期间届满。三、诉讼时效的相关规定《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间
    2023-06-26
    398人看过
  • 移送单位撤回案件的原因
    一、公安机关撤回案件的原因1、案件不属于本地管辖,由公安机关撤回案件后,移送其他有管辖权的公安机关办理。2、案件在移送检察机关审查后,有同案犯被抓捕的,需撤回案件后合并处理。3、案件在移送检察机关审查后,公安机关发现犯罪嫌疑人还涉嫌其他罪名的,需要撤回案件进一步补充侦查的。4、案件在审查起诉阶段,犯罪嫌疑人逃逸不归案的,需撤回案件后重新抓捕犯罪嫌疑人。5、犯罪行为显著轻微,不需要追究刑事责任的。6、案件事实不清、证据不足,即使是退查,由于时间的流逝和证据的消逝,无法再查清案件疑点的,因此,为了避免不逮捕或者不起诉,公安机关撤回案件另作处理。7、案件事实不清,证据不足,需要进一步补充侦查的,而为了不影响公安机关的退查率考核,而由公安机关主动撤回案件进行补充侦查。一、不批捕会起诉吗一般不批捕后,不一定不起诉,要根据案件的具体情况而定:1、逮捕一般是适用于严重犯罪的情况,只能适用于可能判处坐牢以
    2023-06-23
    323人看过
  • 原告撤诉和被法院驳回哪个好
    一、原告撤诉和被法院驳回哪个好?1、发起人不同。撤诉和驳回的发起人不同。当诉讼人不想再进行诉讼时,诉讼人就会发起撤诉。而驳回则不同,驳回是的发起人是法院。2、行为时间不同。申请撤诉,即原告在法院立案受理后,进行宣判前,以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。而驳回是,经立案审理或者合并审理后,依照法律规定对上述诉讼主体的全部或部分诉讼请求和主张判决不予支持。扩展资料:申请撤诉的条件:(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。但有独立请求权的第三人申请撤诉不影响原告和被告之间本诉的进行。(2)撤诉必须是原告自愿。申请撤诉是原告处分自己实体权利和诉讼权利的行为,除非原告有明确的意思表示,任何人不得强迫原告申请撤诉,审判人员也不得以任何借口,动员原告申请撤诉。(3)撤诉必须合法。申请撤诉的时间必须是
    2023-03-19
    122人看过
  •  拍卖会中途取消与撤回竞拍者的规定
    在被执行人已全部履行执行依据确定的金钱债务的情况下,执行目的已经实现。但如果执行依据被撤销或者申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请,则执行目的将丧失。如果当事人达成执行和解协议后没有进行拍卖,而案外人对拍卖财产提出确有理由的异议,或者拍卖机构与竞买人恶意串通阻却拍卖程序继续进行,执行法院在拍卖开始前应撤回拍卖委托。在被执行人已全部履行执行依据确定的金钱债务的情况下,执行目的已经实现;如果执行依据被撤销或者申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请,则执行目的将丧失。如果当事人达成执行和解协议后没有进行拍卖,而案外人对拍卖财产提出确有理由的异议,或者拍卖机构与竞买人恶意串通阻却拍卖程序继续进行,执行法院在拍卖开始前应撤回拍卖委托。 拍 卖 中 止 与 撤 回 的 区 别拍卖中止与撤回是拍卖过程中两种不同性质的行为。中止是指在拍卖程序进行中,因不可预见的意外情况,使得拍卖无法继续进行,此时拍卖
    2023-09-06
    148人看过
  • 法拍房权利受限的原因有哪些?
    法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题。法拍房过户有时间限制吗&Q4&法拍房最迟30天以内过户。购买法拍房要注意如下:1、房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金。没有房产证、或暂未办理,或无法办理;未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,这些法院是不负责解决的,如果参加竞买,这些东西要由竟买人自行承担和解决;2、参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。法院院对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,法院可以向有关部位发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户。法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋
    2023-07-13
    251人看过
  • 房子被执行拍卖如何撤回
    一、房子被执行拍卖如何撤回不能撤销。除了在拍卖日之前,被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务,拍卖可以停止外。在其他任何情形下,被执行人都无权阻止房屋的拍卖。拍卖后,被执行人是无法反悔的。当然被执行人本人也可以参加对自己原有所有权的房屋的竞拍。拍卖成功后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以重新拍卖。二、法院司法拍卖撤回的流程是怎样的撤销司法拍卖要通过提出执行异议的方式,而且应当是提出执行行为异议。《民事诉讼法》第二百二十五条规定,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。当事人、利
    2023-04-01
    289人看过
  • 刑事案件中止审理原因
    中止审理是人民法院在审判过程中,因出现使案件在较长时间内无法继续审理的情形,而决定中止审理。根据相关规定,遇到下列情形之一,影响审判进行的,可以中止审理:1、自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。2、起诉后被告人逃脱,致使案件在较长时间内无法继续审理的。3、在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。4、不可抗力。中止审理的原因消失后应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。一、被告人无受审能力如何处理刑事诉讼法第二百条规定,被告人患有严重疾病,无法出庭的,致使案件在较长时间内无法继续审理的,可以中止案件审理。案件审理期间发现因被告人患精神疾病而无受审能力,应当属于患有严重疾病无法出庭的情形,如果在较长时间内无法继续审理的,可以中止审理。因此,如果被告人无受审能力,可以裁定案件中止审理,待被告人恢复受审能力再恢复审理。需要注意的是,如果被告人处于羁押状态,案件中止审理后,被告人面临着无限期羁押
    2023-06-25
    63人看过
  • 一般撤回要约的原因有哪些
    撤回要约的原因有要约人不想继续进行要约或者受要约人拒绝要约等原因。要约的撤销是指要约人在要约生效后,将该要约取消,从而使其效力归于消灭。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。允许要约人撤销要约能够有效地保护要约人的利益,减少不必要的损失,但是也应顾及到受要约人的利益,以下几种情形是不能够进行撤销的:(一)要约中规定了承诺期或以其他形式表明要约是不可撤销的,如要约人在要约中表示“本公司决不撤销”。(二)要约中虽然没有规定承诺期,但受要约人有理由相信要约不可撤销,并且为改造珍重了准备工作的。根据这一规定精神,实际中大部分要约是不可撤销的要约。(三)要约人确认了承诺期限的;要约的撤回与撤销的主要区别是撤回是对没有生效的要约,而撤销是对已经生效的要约。一、要约撤回后需要担责吗依据我国民法典的规定,要约到达受要约人之前是可以撤回的,撤回要约不承担责任,如果受要约人作出承诺的,要约
    2023-03-15
    224人看过
  • 法定代理和指定代理的终止原因
    一、法定代理和指定代理的终止原因法定代理和指定代理的终止原因如下:1.被代理人取得或者恢复民事行为能力;2.被代理人或者代理人死亡;3.代理人丧失民事行为能力;4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;5.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。《民法典》第一百七十三条有下列情形之一的,委托代理终止:(一)代理期限届满或者代理事务完成;(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(三)代理人丧失民事行为能力;(四)代理人或者被代理人死亡;(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。二、法定代理的申请材料法定代理的申请材料:1.身份证或者其他有效的身份证明,代理人还需提交有代理权的证明;2.经济困难证明;3.与所申请法律援助事项有关的案件材料。三、法定代理人的情形最常见的法定代理主要有以下几种情形:1.父母作为其未成年子女的法定代理人;2.配偶一方作为其无民事行为能力或限
    2023-06-20
    387人看过
  • 法院拍卖房产中途可以停止吗
    可以。在拍卖房子的过程中债务人有能力还清债务的前提下是可以进行终止拍卖的。一般情况下是不允许中断终止拍卖房子的。拍卖成功后,房主不能反悔。买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以重新拍卖。需要注意的是签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同,委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了,货物买卖合同才是卖掉。担保函后能否阻止法院拍卖房产担保函为不能防止法院拍卖房产,而拍卖房屋有担保物权的,债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第三百七十二条人民法院审查后,按下列情形分别处理:(一)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的,裁定准许拍
    2023-07-31
    397人看过
换一批
#拍卖法
北京
律师推荐
    展开
    #竞买人
    词条

    竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。 竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买;竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料;竞买人一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力... 更多>

    #竞买人
    相关咨询
    • 要约中原因和撤销的区别
      海南在线咨询 2022-12-08
      要约撤回与撤销的相关规定如下: 1.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 2.撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
    • 诉讼中,离婚的中止原因,撤诉的法律后果有哪些
      福建在线咨询 2022-04-16
      一般原告提出撤诉的原因有以下几个方面: 1.原、被告就离婚问题达成了协议,已在或拟在民政局办理离婚手续。 2.原告因被告悔改,为其言行所感动,自愿放弃离婚的诉讼请求,不再要求离婚。 3.对方坚持不离,法官劝解当事人撤诉,当事人采信了法官的建议。 4.其他原因导致当事人撤诉。当事人撤诉的法律后果主要体现在以下两个方面: 1.当事人撤诉经法院准许并裁定后,当事人不能反悔,若再提起离婚必须另行诉讼,本案
    • 原诉的原告撤诉后,反诉仍然进行,并不因原诉撤回而停止,是吗?
      贵州在线咨询 2022-10-19
      是的,本诉的原告撤诉后,本诉没有了。但反诉还是要继续审理的。
    • 法院拍卖的房子怎么中止拍卖
      北京在线咨询 2023-11-15
      (1)拍卖物的处分权发生了争议,人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知的。 (2)委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的。 (3)因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的。 (4)其他在合同中约定的事由的发生,也可令拍卖中止。
    • 民事中止和撤回起诉有什么区别
      安徽在线咨询 2022-08-12
      民事诉讼终止,指民事诉讼开始后,作为诉讼主体的一方当事人死亡,或者根据法定的其他原因结束诉讼程序。主要是程序进行不下去了。 撤销诉讼,则是起诉方,撤回诉讼,是人为因素。