定金是否退还需要根据具体情况判定。第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金。第二，双方协商解除合同，由双方协商返还定金。第三，支付定金一方违约，定金不予退还。

一、定金是可以退的吗

定金是可以退的，但是需要符合法定条件。双方当事人协商一致的，可以依据双方约定退还定金。签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金。如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。如果是债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

二、房产定金合同发生纠纷处理方法有哪些

房产定金合同发生纠纷处理方法有：要确认协议的有效性。如果合同无效，押金应全部退还。要确认协议是否存在欺诈和重大误解。如有，可以自签订协议之日起一年内请求人民法院撤销。协议撤销后，押金全部退还。协议合法有效的，应当确定谁是违约方，谁是守约方。支付定金的一方无权返还定金的，收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

三、二手房定金有效期是多久

“定金”是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。定金必须以书面形式约定，适用“定金罚则”，即支付定金一方违约，则收取定金一方有权没收定金；如收取定金一方违约，则须向支付定金一方双倍返还定金。

在二手房买卖中，二手房定金有效期要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。

定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。