遗嘱继承房产过户费用有哪些-法师兄

遗嘱继承房产过户费用有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-29 10:03:17 312 人看过

遗嘱继承房产过户费用有：

1、继承转让费包括房屋评估费、印花税、登记费、印花费和契税；

2、如果有遗嘱，需要支付遗嘱公证费；

3、如果没有遗嘱，需要支付继承人身份公证费。

遗嘱公证800元，身份公证80元，死亡公证费80元。

转让继承财产的费用包括转让费和公证费。

一、继承房产评估价格标准

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5。101以上至1000部分2.5。1001以上至2000部分1.5。2001以上至5000部分0.8。5001以上至8000部分0.4。8001以上至10000部分0.2。10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税5605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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