不过户房屋拆迁款如何规定-法师兄

不过户房屋拆迁款如何规定

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:02:21 395 人看过

1、根据我国相关法律规定，房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的。如果购房者已付清全部购房款，即使房子还没有过户，拆迁款也会交给购房者。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当组织对征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对被征收房屋造成的拆迁和临时安置的补偿；（3）补偿因被征收房屋造成的生产经营损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。二是农村房屋买卖权属如何转移。所需证件包括土地使用证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等，其中有些需要其他相关证件。双方应持本人身份证件亲自登记。需要委托他人登记的，应当出具公证委托书。农村房屋所有权转移有条件。只有双方户籍在同一村（镇）且不在拆迁范围内的农村房屋才能办理过户手续。买卖合同签订后，最后去公证。然后，双方持相关证件到房管局农村房屋办公室办理。

3。农村房屋有《房屋登记证》的，可以到房管局办理过户手续。小产权房交易（无房屋登记证）属于一般商品交易的，对方是否拥有房屋所有权或者完全有用，是否属于共有财产，房屋所有人是否签订了协议，协议是否经过公证处公证购房金额符合合同约定，市场价格受法律保护。

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