房贷年利率和月利率有什么不同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-11 10:22:04 301 人看过

1.换算的周期不同

月利率是指按月计息的利息与本金的百分比,年利率是指按年计息的利息与本金的百分比。一般来说,年利率是百分之几(%);而月利率是千分之几(‰)。

2.贷款月利率和年利率计算不同

年利率:是指存款或贷款一年的利率;年利率÷12=月利率。月利率是指存款或贷款一个月的利率;月利率×12=年利率。例如:年利率是6%;那月利率就是6%÷12=5%。

月利率和年利率的换算关系是:月利率=年利率/12,相应的年利率就可用月利率×12计算得出。

比如某小额贷款公司的贷款月利率为1.5%,则对应的年利率换算就为1.5%×12=18%。在民间借贷中贷款利息多说的是月息,比如常见的月息8厘、月息1分5,其实对应的月利率就分别为0.8%、1.5%,换算成年利率即为9.6%、18%。

一、贷款利息是多少

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注:央行公布的贷款基准利率均为年利率

计算方法分两种:

(1)定期计息

定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。

计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)

(2)逐笔结息

逐笔结息即利随本清的结息方式。

贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

二、利息一分之八是多少

一分八的利息也就是每个月1.8%的利率。1分就是一成即10%,10分就是十成,就是100%了。一分利的意思就是10%啊,十分就是100%了,1%应该叫一厘。年息10%,月息就是10%/12。几分利一般指年利率,2分利息就是年利率20%,以此类推,除非单独约定。年息一角的利率就是100%,年利率一角二,一角五对应的利率分别是120%、150%,年息一角的利率就是100%,年利率一角二、一角五对应的利率分别是120%、150%,月息一角的利率就是10%,月利率一角二、一角五对应的利率分别是12%、15%。

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