多数的“门脸房”被户主们用来开小店

今年3月份以来，家住泉水N1区的居民们发现自家楼下的绿地少了起来，取而代之的是倚楼而建的一间间白色塑钢小平房。从最开始的五六平方米，发展到现在的二十几平方米，一楼的住户们比着为楼体加“宽”。楼上的居民们认为，物业不负责任，二楼住户集体默许，“这里面肯定有‘猫腻’”。

调查

小区居民：物业、二楼住户都收了钱

泉水N1区属于经济适用房工程，共有11栋楼，均为33层高的高层建筑，每栋楼下有约几十平方米的绿地供居民们纳凉休息。如今11栋楼房，有至少4栋楼的一楼自建了“门脸房”。这些用白色塑钢建造，带有玻璃门窗的小房，多数被户主们用来开小店。“3月份的时候，一楼有一家自己盖了个六平方米左右的小房，大家都没太在意，可是从那以后，盖的人就越来越多，房子也越来越大。”N1区居民薛女士告诉记者，由于没人管，一楼住户开始将建房面积不断扩大，甚至有的对楼体进行了“半包围”改造，直接建出了二十几平方米的小商店。

绿地少了，楼变“宽”了，居民们的怨言也多了。“本来园区内的绿地就少，让他们这么一弄，连休息的地方都没了。”薛女士说。“那是属于大家的公用绿地，现在却变成了某个人的私有财产，物业因为收了钱根本就不管。”居民刘先生的话音未落，另一位居民赵先生接着说道，“不光给物业钱，我一个朋友住二楼，一楼的住户给他建了护栏，还给了他一笔‘封口费’。这是我朋友亲口跟我说的。”其他几位居民在接受记者采访时也表达了同样的看法。

对话

“门脸房”户主：干这事得冒险，协调不能光用嘴

事实情况是否如此呢？记者以也要建“门脸房”的名义，询问了一位“门脸房”的户主。“我是N2区一楼的，也想在外面建个小房，用跟物业打招呼不？”“这事得冒险，不光物业，需要协调的事太多……光物业同意，二楼说不安全，就不让你盖，你能盖吗？而且光和物业说也不行，你以为盖这个花钱少啊！”

记者在园区内看到了一家专做“封闭阳台”生意的建材店，便用电话向对方询问了建“门脸房”所需要的费用。“小一点的，坐地面积10平方米左右的六千多元，大一点的，坐地面积30平方米左右的得一万两千多元，不过价钱还可以商量。”建材店老板说。当记者询问是否需要跟物业打招呼时，该老板说，“我做过N1区两个小房，他们说给物业3000元钱就行。”

回应

小区物业：只有几户交了破坏草坪的钱

面对居民们的质疑，泉水N1区所属物业的负责人王部长满腹委屈。“关于私搭乱建的事，我们不知道管了多少次，也向相关部门反映了很多次。我们不是执法部门，对业主只能劝。”王部长说，“我们本来想让二楼的居民‘拿’住他们，但有一位二楼的业主本来不同意一楼盖房，可没几天，一楼的业主竟拿着二楼住户的同意书过来了。”

对于有居民怀疑物业收了盖“门脸房”业主的钱一事，王部长表示，自己知道这一情况，“今天早上我还收到了一张业主威胁我的字条，说我收了4000元钱，对这事，我们可以找到那个人当面对质，如果有这个事，我肯定认账。”随后他又无奈地说，“我们物业压力也很大。不过，有几户盖房时确实交了破坏草坪的钱。”见习记者李楠（报料Q友：依依惜别；线索费40元）本报有奖报料QQ：82488888

■律师

物业应当积极制止

对此情况，辽宁槐城律师事务所律师刘甲明表示，物业公司有为所有业主服务的义务，因此为维护其他业主权利，应该积极对私搭乱建的行为进行制止。“可以代表其他业户向相关行政单位进行举报或者投诉。”刘甲明说。

■综合执法局

联合行动拆除违建

随后，记者采访了甘井子区综合执法局。对此，该局的工作人员表示，“对于泉水私搭乱建的情况，局里已经有所掌握，也专门对此事进行过讨论。下一步，我们会联合区整治办和街道进行联合执法，对违章建筑进行整治、拆除。”