房产证延期办理费用多少钱-法师兄

房产证延期办理费用多少钱

来源：互联网时间： 2024-04-14 04:17:54 386 人看过

一、房产证延期办理费用多少钱

房屋产权期满无需支付额外费用即可续期。以下为具体操作步骤：1．申请土地使用年限延长。使用者需向土地管理局递交续期申请书，并按照当时的1％－10％比例缴纳增值费用（即土地使用权出让金）。所缴纳费用不会高于五位数；2．若因城规所需，国家将回收土地及地上建筑，将给予业主适当补偿。此种情况参照动迁安置方式处理。

已存在部分续期案例。近期，网络上流传着70年产权取消的消息，特别是在微信朋友圈中，有关房地产税加速立法以及取消房产证70年权限的文章被广泛转发。

根据《民法典》第149条

住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

房屋产权是个人的，土地使用权到期后仍可能会出现房随地走、国家补偿的情况。

二、小产权纠纷问题怎么处理

房地产所有权纷争，主要通过和解、谈判、仲裁及诉讼四种途径解决。双方须遵循平等互惠原则，自行达成和解协议；若无法和解，可请求中立方调解处理；如调解无效，则按照房屋购买合同约定，提交特定机构进行仲裁；倘若仲裁失败，再向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十九条　第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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