房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：

对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。

住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米（含）以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

抵押权、典权登记费每宗80元。

据了解，新的计费方式和收费标准对住房抵押贷款者是一个重大利好，以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2‰，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。

一、镇江首套房的房产税

在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自身情况咨询市局。

买首套房时缴纳的费用包括以下方面：

（一）购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

（二）房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

（三）买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。

（四）公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。5、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1、勘丈费：0．12元／建筑平方米；2、房屋登记费：0．18元／建筑平方米。

（六）房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

（七）权证工本费：4元／件。

二、二手房按揭费用怎么收费

1、二手房涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0．5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

2、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1％～1．5％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1．2％；贷款保险费：贷款额×0．1％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；贷款合同公证费：每宗300元。

3、转按揭合同协议公证费：每宗300元；交易委托公证费：每宗200元；；银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证250（番禺每证500元），由房管局收取；贷款印花税：贷款额×0．005％，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。