现在一套房也可以执行吗？-法师兄

现在一套房也可以执行吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 14:20:08 431 人看过

一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。

符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。

根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

同时，如果当事人确实无力执行，法院应该暂时中止执行。根据《民事诉讼法》第二百五十六条规定，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：

(一)申请人表示可以延期执行的；

(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的；

(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；

(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；

(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。

中止的情形消失后，恢复执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养义务相关文章

强制执行
离婚产权一套二手房可以强制执行吗?

夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行。对于唯一住房如果房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。法院可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。一、拍卖下来的唯一住房多久有房租法院拍卖唯一一套住房应给债务人的并不是多少年的房租，而是依据法律规定被执行人（债务人）的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。不需要写申请书。二、法院受理了房子可以自己签字吗1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式

2023-04-06

275人看过
法律综合知识
欠钱可以异地执行吗现在

对于已经产生法律约束力的民事裁判、裁决、调解书以及其他应由法院负责执行的法律文件中所规定的当事人应尽的义务，倘若其中某一方选择拒绝履行，则另一方可根据法定程序请求法院予以强制执行。此举意味着，若存在债务人为逃避履行债务而选择离开住所或者法院管辖范围的情况，债权人也有权向距离自己或债务人较近的法院提出申请，要求法院依据法定职权对债务人的财产实行查封、扣押及拍卖等手段，以此来强制其尽快履行债务责任。然而，在实施具体的执行程序过程中，无论是在债务人所在地还是债权人所在地进行，均不受地域限制。因此，即便债务人和债权人身处不同的地区，债权人仍可向具有管辖权的法院提交申请，法院亦会依法采取相应的执行措施，以确保债权人的合法权益得以实现。总而言之，无论债务双方身处何地，只要符合相关法律规定，债权人便有权向法院申请强制执行，以促使债务人尽快履行还款义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效

2024-08-06

267人看过
法律综合知识
被执行人一套住房是否可以拍卖

被执行人一套住房可以拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：一、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；二、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；三、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标

2024-04-24

183人看过
法律综合知识
可以抵押一套房买另一套吗

律师解答：可以。可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-04-20

146人看过

法律综合知识
取保候审可以再执行吗现在

一、取保候审可以再执行吗现在在当前状况下取保候审这一制度确实赋予了犯罪嫌疑人或被告人人身自由，然而这并不意味着无期限的豁免权。倘若在此期间未有任何违反相关规定之行为发生，且该案件仍有待进一步调查或者审理，依据国家相关法律法规，依然可行使重新申请办理取保候审的权利。然而值得我们注意的是，取保候审并非无限制的自由，实质上它仍属于一种强制性措施范畴之内。在司法实践中，法院或者检察院有权根据案件现状及潜在情况，对原有的强制措施进行相应的调整或者变更。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定：“人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。”二、取保候审可以争取缓刑吗在案件审理过程中，我们将竭力争取为您进行辩护，以确保您能够获得最公正的审判结果。在这个过程中，法院将会全面衡量罪犯的犯罪动机、主观恶意程度、对社会的潜在危害性以及该行为是初

2024-08-01

204人看过
抚养义务
法院能否实现唯一一套安置房的执行？

唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。根据相关法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。离婚后唯一一套住房，法院能强制执行吗一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下

2023-07-20

422人看过
法律综合知识
法院执行房产会留一套房吗

一、法院执行房产会留一套房吗面对那些仅拥有一处房产用于居住的被执行人，法院亦有权采取强制执行措施。然而，在执行此类案件时，需满足以下前提条件方能实施此举：首先，若被执行人名下除该房产外，尚存在其他足以维持他们及其受抚养人基本生活所需的居所；其次，当判决或裁定生效以后，被执行人出于躲避债务等目的而将自己名下的其余房产进行了转让；最后，当申请执行人按照所在地政府划定的人均最低租房面积标准，为被执行人和其受抚养亲属置备了新的住所，或者表示愿意参照当地市场上的平均租房费用标准，从被执行人的房产变现所得款项中扣除五到八年的租金。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（

2024-07-06

138人看过
法律综合知识
申请强制执行可以拘留吗现在

一、申请强制执行可以拘留吗现在申请强制执行可以拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条，有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的，人民法院除责令其履行协助义务外，并可以予以罚款：（一）有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的；（二）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的；（三）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的；（四）其他拒绝协助执行的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款；对仍不履行协助义务的，可以予以拘留；并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。二、申请强制执行的期限过了两年怎么办执

2023-10-15

198人看过

法律综合知识
我曾经贷款买过3套住房，现在已经全部卖出，现在可以买房吗，算第几套房

一、可以买房二、当下的房子全卖掉，再买房算首房。首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，要是已经卖了且以完成过户，即自己名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，再次购买则属于二套房。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-18

71人看过
法律综合知识
是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的

一、是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、申请强制执行提供哪些材料需提交以下材料：1．执行申请书；2．生效法律文书原件；3．执行申请人的身份证明。公民个人申请的，

2023-09-08

338人看过
法律综合知识
一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗

一、一套房子两兄弟的名字法院可以强制执行吗在处理涉及两个当事人共有的财产时，即共有房产的情况下，若被判定具有可强制执行的性质，法庭有权强制执行。具体来说，倘若两位当事人仅拥有该房产作为共同所有物，则法院仍然有权力对此类财产进行强制执行。然而，在执行过程中，首先需要对房产价值进行全面评估，明确确认双方各自所占的份额。在此基础上，获得房产所有权的一方需向未能获得房产所有权的另一方支付相应的补偿款，或者选择将房产进行公开拍卖，然后由当事人自行寻找新的住所。强制执行是指通过国家强制力，依照特定的法律程序，依据执行文书中所载明的内容，强制要求民事义务人履行其应尽的义务，从而确保权利人的权益得以实现的一种强制性手段。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院

2024-07-23

222人看过
强制执行
被执行人有一套房子及停车位和储藏间可以强制执行吗

一、被执行人有一套房子及停车位和储藏间可以强制执行吗当然可以。中华人民共和国民事诉讼法第三编执行程序第十九章一般规定第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可

2023-03-29

469人看过

银行贷款
离婚后有一套房可以再买一套吗

可以。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。一、异地购房属于房屋买卖吗是的，异地购房需要按照很多城市的限购政策。异地购房，只要通过银行贷款，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房时，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。二、男方有房女方买房属于二套房吗属于二套房。因

2023-06-29

217人看过
法律综合知识
一套房子改两套出租可以吗？

一、一套房子改两套出租可以吗？1、如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的相关规定，业主装修中禁止、限制以下行为：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。二、房屋改造过程中不能有哪些行为？根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条相关规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：1、搭建建筑物、构筑物；2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；3、拆改供暖管道和设施；4、拆改燃气管道和设施

2024-02-05

59人看过