房产能赠与非直系吗-法师兄

房产能赠与非直系吗

来源：互联网时间： 2023-02-17 08:31:56 306 人看过

可以。非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的。

一、父子关系房产的赠与过户需要交税吗

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予，就不用缴税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费：1、契税，指的是房价百分之4的契税；2、印花税，印花税通常都是房价的百分之0.05，由税务局进行收取。

二、民法典规定经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

经过公证的房产赠与合同一般不可以撤销，但如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、房产赠与税费应怎么收取

房产赠与税费收取如下：

1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；

2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；

3、双方各0.05%的印花税；

4、20%的个税，按赠与所得计算；

5、房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税

房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。

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