一、安置房办理贷款手续
1、提出贷款申请,准备相关材料;
2、贷款机构审核材料,做出审批;
3、审批通过,双方签订贷款协议;
4、借款人办理抵押登记;
5、贷款机构发放贷款。
二、安置房贷款条件
贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
三、安置房能贷款吗
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。
买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。
购买安置房是有一定的风险的,因为安置房属于个人,比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房购买需要注意规避风险。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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安置房办理房产证手续有哪些?甘肃在线咨询 2021-03-141、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。 3、房产证办理
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安置房房产证办理手续流程有哪些广西在线咨询 2022-04-07安置房办理房产证的流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额
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办理拆迁安置房要哪些手续重庆在线咨询 2021-11-01拆迁安置房房产证办理的一般流程:大致可以分为两步:1。初始登记:根据相关资料,每栋建筑以拆迁人名义办理;2、转让登记:根据初始登记的房屋所有权证、《拆迁安置协议》等相关资料,登记到每个安置户名下,发放房屋所有权证。办理拆迁安置房产证需提交的材料:1。拆迁补偿协议(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转让登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被
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安置房拆迁要办理哪些手续湖北在线咨询 2021-10-261、购房者和配偶、产权共享者和配偶必须持有以下证明书。1、身份证(双方身份证原件和复印件)。2、结婚证书(未婚证书.结婚证书.离婚证书.法院离婚调停书.离婚判决书等)。3、户籍证明书(户籍簿.集体户籍页.户籍证明书等)。4、工作证明书(工作收入证明书.银行流水明细、贷款必要)。5、购房合同。二、销售人员及配偶、产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加1、《房地产票》或《房屋所有票》和《国有
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拆迁安置房要办理哪些手续吉林省在线咨询 2021-10-26拆除安置房处理房地产证明书所需的资料。处理流程如下:1、当事人持有身份证明书、旧住宅票、拆除合同、搬迁住宅总证明书的复印件、住宅管理部门的确认权审查表等,向住宅管理部门的测绘公司申请测绘。2、测绘公司受理后,检查该搬迁住宅是否处理大楼号码,如果已经完成,按号码对号,测绘后发行测绘图。3、带着身份证明.老房权证.拆迁合同.回迁房的总证复印件.房管部门的确权审批表.测绘图到房管部门受理窗口申请办证;受