不履行房屋出售协议能起诉吗-法师兄

不履行房屋出售协议能起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 10:42:35 437 人看过

不履行房屋出售协议能起诉吗

可以。

一、签了房屋买卖协议后一方不履行该如何

签了房屋买卖协议后一方不履行的处理方法：

1、双方可以先协商；

2、协商不成的，另一方可以起诉，要求法院判决一方履行合同，并承担一定的违约责任，赔偿另一方的损失。

签了房屋买卖协议后一方不履行应当按照合同违约条款追究对方的责任。对方违约不履行房屋买卖合同，影响其权益的，当事人可以按照合同违约条款追究对方的责任。

二、未履行房屋买卖合同怎么办？

当事人不依约履行房屋买卖协议的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

三、二手房网签后卖方违约，卖家应该承担什么责任

可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商，达成相同协议以后，房屋买卖双方进行了房屋买卖以及合同签订，所以网签后卖方不履行其义务并且违约的，如果是已经交付定金的，那么卖方应该双倍返还定金。

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